Herengracht 136, 1015 BV, Amsterdam
+31 20 6234447

Strak gerenoveerd 3-kamer appartement, met geweldige daktuin en een riant balkon. De leuke woning is optimaal ingedeeld, voorzien van fraaie keuken en luxe badkamer en maakt deel uit van een renovatieproject uit 2005/2006 waarbij onder meer de fundering is vernieuwd. De mooie voorgevel is voorzien van een knipvoeg en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.

Ligging:
De woning is gelegen aan de Kinkerstraat, de winkelstraat in Oud-West met een steeds gevarieerder winkelaanbod. De laatste tijd zijn er veel hippe kledingwinkeltjes en leuke koffietentjes bijgekomen. Om de hoek ligt het nieuwe café-restaurant Edel, en op 500m ligt het Vondelpark.

Indeling:
Een nette opgang leidt tot de voordeur van de woning op de derde etage. Hier is de garderobe en trap naar de hal van de woning op de topverdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de leuke vierkante woonkamer met open keuken, en middels openslaande deuren toegang tot een extra diep balkon van ca. 10m2. Dit strakke balkon heeft aan het einde van de dag zon, en bovendien leuk uitzicht op een mooi lagergelegen gebouw en binnentuinen.

De badkamer is mooi en ruim, optimaal ingedeeld en voorzien van een ligbad, een aparte douche, wc en wastafel.

De woning bevat een ruime slaapkamer én een tweede kleinere slaapkamer, deze is zeer geschikt als studeer- of logeerkamer. Voorts een berging met cv en aansluiting voor de wasmachine.

Via een vaste trap is er toegang tot het direct boven de woning liggende prive dakterras. Deze is met vergunning aangelegd, biedt geweldig uitzicht over de stad en is uiteraard zeer zonnig. Het dakterras van ca 35m3 is voorzien van bankirai vloer en beschikt over elektra.

Bijzonderheden:
-Geheel voorzien van mooie eikenplankenvloer. 
-Servicekosten € 67,06 per maand.
-Optimale indeling
-Goede badkamer met ligbad en douche
-Keuken
-Oplevering in overleg
-Alarminstallatie