Stijlvol gerenoveerd vierkamer appartement in een mooie rustige straat bij het Amstelkanaal. Schitterend gelegen in een chique buurt tussen Amstelkade en Churchilllaan, op de grens van de Apollobuurt, de Pijp en de Rivierenbuurt. Het lichte en courante appartement van totaal 110m2 is voorzien van tal van authentieke details en is goed ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en een gastenverblijf/werkkamer.

Locatie:
De locatie is gunstig gelegen in de gezellige Rivierenbuurt met leuke winkels in Maasstraat, Beethovenstraat en Scheldestraat en op 5 minuten loopafstand van de bruisende Pijp, het Beatrixpark, Station Rai en het toekomstige metrostation. Altijd een parkeerplek voor de deur en de nabijheid van uitvalswegen A10 en A2, maken het de ideale locatie voor woon-werkverkeer buiten Amsterdam.

Indeling:
Een hardstenen buitentrap leidt tot de voordeuren op de eerste etage van het statige pand. Vanaf hier is het slechts een trap op naar de woning op de tweede etage.

Een hal met garderobe biedt toegang tot alle vertrekken. De kamer en suite heeft een zitkamer aan de straatzijde en aan de achterzijde een eetkamer met balkon en open keuken. Door de gunstige ligging is er vanuit de sfeervolle kamer een prachtig uitzicht over de binnentuinen. De kamer is zeer licht, heeft een prettige zonligging en voor- en achterkamer worden gescheiden door fraaie originele suitekasten met ingebouwde boekenkasten aan beide zijden.

De strakke keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft leuk zicht op de binnentuinen. De keuken is voorzien van een werkeiland, veel kastruimte, vaatwasser, grote ijskast/vriezer en SMEG 5-pits gasfornuis met oven.

Het aan de woonkamer grenzende balkon met balkonkast wordt veel gebruikt en heeft zon vanaf 's ochtends vroeg tot ca. 13:30 uur.

Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van goed formaat. Daarnaast is de prettig ingedeelde badkamer; deze is voorzien van zowel een ligbad als een separate douche en is fraai betegeld met lichte tegels en mozaiek. Voorts is er een aparte wc in dezelfde stijl.

Aan de rustige voorzijde is de mooie ouderslaapkamer met ruimte voor een groot bed en veel kastruimte.

M.u.v. de 2 slaapkamers + sanitaire ruimtes, ligt er door het hele huis een fraaie massief houten vloer (Merbau). Beide slaapkamers zijn voorzien van massief Mahonie houten vloeren.

Tot slot bevinden zich op zolder twee gerenoveerde kamers waarvan er een dienst doet als werk- en logeerkamer. De andere kamer is voorzien van een wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Afgekochte erfpacht tot 2052
-Goed ingedeeld huis waarin optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte.
-Het oppervlakte is inclusief 17m2 op de zolderverdieping.
-In oktober 2009 zijn de 2 zolderkamers geheel gerenoveerd.
-In de woning bevinden zich nog veel authentieke details waaronder suitekasten, paneeldeuren, glas-in-lood, schilderijlijsten en fraaie schouwen.
-Deels zicht op water vanuit zitkamer en slaapkamer
-In 2006 is de woning gerenoveerd en voorzien van nieuwe keuken en badkamer.
-Voorzien van centrale verwarming met een nieuwe Remeha HR ketel (bouwjaar 2009)
-De woning heeft karakteristieke houten kozijnen met enkel glas. Er wordt in de VvE gesproken over het eventueel aanbrengen van dubbele beglazing in dezelfde stijl aan de voorzijde.
-Gezonde Vereniging van Eigenaren met 8 leden (Sloestraat 1,3, 5 en 7) met meerjarenonderhoudsplan. Het administratief beheer is uitbesteed.
-In 2010 is het houtwerk aan de achterzijde geschilderd
-Er zijn plannen om het houtwerk aan de voorzijde in 2012 te laten schildern conform de MJOP. Dat kan in beginsel uit kas van de Vereniging.
-De maandelijkse servicekosten bedragen 140,- Euro (inclusief reservering, opstalverzekering, watergeld).