Verdere verruiming hypotheekrenteaftrek
Het kabinet verruimt onder grote druk van de Tweede Kamer de aftrek van hypotheekrente. Het gaat om de hypotheekrente op huizen die leeg staan, omdat de eigenaar is verhuisd. De verruiming is een aanvulling op de vorige maand aangekondigde maatregelen.Op dit moment geldt de regel dat op de eerste dag dat de woning verhuurd is, het recht op hypotheekrenteaftrek vervalt. Ook na beëindiging van de huur heeft men geen recht meer op de aftrek van de hypotheekrente. Begin deze maand kondigde de Staatssecretaris van Financiën aan dat vanaf 1 januari aanstaande, na afloop van een periode van verhuur van de te koop staande voormalige eigen woning de hypotheekrenteaftrek herleeft, voor de resterende periode waarin dubbele hypotheekrenteaftrek toegestaan is. De Tweede Kamer nam daar geen genoegen mee en liet de jaren 2008 en 2009 toevoegen aan deze periode. Woningen die in deze jaren leeg zijn gekomen, komen vanaf 1 januari 2010 in aanmerking voor hypotheekaftrek. Hierdoor ontstaat dus wel een gat tussen het einde van de verhuur en het herleven van de aftrek. Het ministerie van Financiën noemt nu de volgende voorbeelden: - Huurcontract begin 2009 tot 31 januari 2010: dubbele aftrek vanaf 1 februari 2010 over rest 2010 en 2011
- Huurcontract begin 2009 tot september 2009: dubbele aftrek vanaf 1 januari 2010 over 2010 en 2011
- Huurcontract begin 2008 tot september 2009: dubbele aftrek vanaf 1 januari 2010 over alleen 2010 Over het belastingjaar 2008 en 2009 kan dus geen belasting worden afgetrokken, maar als de woning in 2010 leeg staat, wel weer over het belastingjaar 2010.
5 oktober 2009