Woningmarkt niet gebaat bij onzekerheid overdrachtsbelasting
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) roept het kabinet op om snel duidelijkheid te geven over nieuwe beleidsmaatregelen op de woningmarkt. Geruchten over mogelijke hervorming van de overdrachtsbelasting ondermijnen het toch al wankele consumentenvertrouwen en zetten de markt verder op slot.De NVM is voorstander van een integrale herziening van het huidige woningmarktbeleid, waarin ook de overdrachtsbelasting wordt meegenomen. “Maar op dit moment heeft de markt vooral behoefte aan rust en zekerheid. Maak de woningmarkt geen speelbal van de politiek, want grote groepen consumenten worden hier zwaar door geraakt”, aldus Ger Hukker, voorzitter NVM.
Vandaag zijn in de media (overigens onbevestigde) berichten verschenen dat het kabinet aanpassing van de overdrachtsbelasting overweegt. Dit als onderdeel van de Woonvisie die het ministerie van Binnenlandse Zaken opstelt. De minister heeft richting de Tweede Kamer aangeven dat de Woonvisie deze maand zou worden gepresenteerd. De kans is echter groot dat deze over de zomer heen wordt getild en aansluiting zal vinden bij Prinsjesdag.
Intussen vinden geruchten over mogelijke aanpassing of afschaffing van de overdrachtsbelasting hun weg naar de media. Dit is funest voor het consumentenvertrouwen, omdat veel potentiële kopers zich vanwege de politieke onzekerheid mogelijk afwachtend zullen opstellen. Hierdoor raakt de woningmarkt verder in het slop.
Ger Hukker, voorzitter NVM: “De integrale aanpak van de woningmarkt laat al veel te lang op zich wachten. Nu lekken er al voorlopige plannen en proefballonnetjes naar de media, met alle negatieve gevolgen van dien. Blijkbaar wordt er een politiek spel gespeeld over de hoofden van de consumenten. Wij roepen het kabinet op om de Woonvisie nog deze maand te presenteren, of desnoods de belofte te doen dat aanpassing van de overdrachtsbelasting met terugwerkende kracht ingaat. Door de huidige onzekerheid worden grote groepen Nederlanders fors in hun financiële belangen geraakt.”
De NVM is wel voorstander van afschaffing of herziening van de overdrachtsbelasting, omdat deze de doorstroming op de markt ernstig belemmert. “Maar een dergelijke hervorming moet onderdeel zijn van een integraal beleid om de woningmarkt weer gezond te maken. Eenzijdige maatregelen, zeker als ze in de vorm van geruchten boven de markt worden geparachuteerd, doen meer kwaad dan goed”, aldus Hukker.
Bron: NVM 22 juni 2011
Intussen vinden geruchten over mogelijke aanpassing of afschaffing van de overdrachtsbelasting hun weg naar de media. Dit is funest voor het consumentenvertrouwen, omdat veel potentiële kopers zich vanwege de politieke onzekerheid mogelijk afwachtend zullen opstellen. Hierdoor raakt de woningmarkt verder in het slop.
Ger Hukker, voorzitter NVM: “De integrale aanpak van de woningmarkt laat al veel te lang op zich wachten. Nu lekken er al voorlopige plannen en proefballonnetjes naar de media, met alle negatieve gevolgen van dien. Blijkbaar wordt er een politiek spel gespeeld over de hoofden van de consumenten. Wij roepen het kabinet op om de Woonvisie nog deze maand te presenteren, of desnoods de belofte te doen dat aanpassing van de overdrachtsbelasting met terugwerkende kracht ingaat. Door de huidige onzekerheid worden grote groepen Nederlanders fors in hun financiële belangen geraakt.”
De NVM is wel voorstander van afschaffing of herziening van de overdrachtsbelasting, omdat deze de doorstroming op de markt ernstig belemmert. “Maar een dergelijke hervorming moet onderdeel zijn van een integraal beleid om de woningmarkt weer gezond te maken. Eenzijdige maatregelen, zeker als ze in de vorm van geruchten boven de markt worden geparachuteerd, doen meer kwaad dan goed”, aldus Hukker.
Bron: NVM 22 juni 2011