Nieuws

Fors meer huizen van een miljoen of meer, ook in Amsterdam (BRON: Het Parool)

Fors meer huizen van een miljoen of meer, ook in Amsterdam (BRON: Het Parool)

Het aantal woningen dat meer dan een miljoen waard is, is in 2020 fors toegenomen. In 2020 vielen ruim 84.000 woningen in dit segment, een toename van 40 procent ten opzichte van een jaar eerder. Een recordstijging, stelt Calcasa, het databedrijf voor de vastgoedmarkt.   

Toen in Amsterdam: 10 x feitjes van vroeger die je nog niet kende (BRON: In de Buurt)
Huis kopen in 2021? Let hierop (BRON: FUNDA)

Huis kopen in 2021? Let hierop (BRON: FUNDA)

Schakel Finsens Makelaardij in en u staat niet voor verrassingen in het nieuwe jaar! 

Goed nieuws als je van plan bent om dit jaar een huis te kopen. Voor veel kopers wordt het iets makkelijker om een hypotheek te krijgen. Met ingang van 2021 zijn de regels voor het aanvragen van een hypotheek namelijk wat versoepeld. Heb je al een huis? In 2021 verandert er ook het een en ander op het gebied van belastingen.

Verlenging termijnen eeuwigdurende erfpacht (BRON: MVA)

Verlenging termijnen eeuwigdurende erfpacht (BRON: MVA)

Vanwege het aanhoudende Coronavirus heeft de gemeente Amsterdam besloten om een aantal termijnen binnen het overstapproces naar eeuwigdurende erfpacht tijdelijk te verlengen. Dit betreft de termijn voor het accepteren van de aanbieding, de passeertermijn bij de notaris en de termijn voor het maken van een keuze tussen de verschillende betaalwijzen. Finsens Makelaardij is een gecertificeerd MVA Erfpachtdeskundige en wij houden u graag op dit hoogte over dit onderwerp.

Startersvrijstelling / verhoging overdrachtsbelasting (BRON: MVA)

Startersvrijstelling / verhoging overdrachtsbelasting (BRON: MVA)

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.

Aangepast protocol in verband met COVID 19

Aangepast protocol in verband met COVID 19

Graag informeren wij over onze aangepaste werkwijze met betrekking tot afspraken.

 

 

 

Dit verandert er in januari aan energielabels van woningen (Bron: NU.NL)

Dit verandert er in januari aan energielabels van woningen (Bron: NU.NL)

In Nederland hebben alle huizen een energielabel dat informatie geeft over de energieprestatie ervan. Per 1 januari 2021 wijzigen deze energielabels. Het huidige energielabel wordt dan vervangen door een nieuwer en uitgebreider exemplaar, in navolging van Europese regelgeving.

Huizenprijzen Amsterdam blijven stijgen ondanks coronacrisis (Bron: AT5)

Huizenprijzen Amsterdam blijven stijgen ondanks coronacrisis (Bron: AT5)

De prijzen van koopwoningen in de stad zijn in het afgelopen kwartaal met 9 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Voor een Amsterdamse woning werd gemiddeld 482.165 euro betaald, wat uitkomt op 5.811 euro per vierkante meter.

Nieuwste woningen

Achter Oosteinde 14, 1017 XP Amsterdam Achter Oosteinde 14, 1017 XP Amsterdam hover
Achter Oosteinde 14
1017 XP Amsterdam
€ 2.300.000 k.k.
245m² 7 kamers Tuin
Funenpark 497 II, 1018 AK Amsterdam Funenpark 497 II, 1018 AK Amsterdam hover
Funenpark 497 II
1018 AK Amsterdam
€ 2.000 p.m. ex.
Verhuurd
83m² 4 kamers