Heemraadschapslaan 26, Vrijstaande woning in Amstelveen

Omschrijving

In een van de mooiste lanen van Amstelveen, in de wijk Elsrijk, ligt op een royaal perceel ter grootte van 647 m², deze zeer unieke en charmante vrijstaande woning. Deze vrijstaande villa is compleet gemoderniseerd en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. In 2007 is het dak verhoogd, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is gecreëerd. De woning heeft een royale hal, ruime keuken, riante living, 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers. De zeer royale tuin is gelegen op het noorden en heeft een diepte van ruim 34 meter! De Heemraadschapslaan is gelegen op 5 minuten loopafstand van "het Stadshart" met o.a. de Bijenkorf, supermarkten en diverse winkels; restaurants, basisscholen en lyceum, het bijzondere heempark Broersepark, speelplaatsen voor de kinderen, busstation en de sneltram naar Amsterdam! Elsrijk ligt nabij diverse uitvalswegen (A9, A2 en A10) en het openbaar vervoer. Fietsend kunt u over het zeer nabij gelegen Zwarte pad in 15 minuten op Zuid WTC zijn.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met fraaie grijze stenen vloer, uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en toegang tot de werk/hobby/slaapkamer voorzien van een fraaie houten vloer. De riante en sfeervolle woonkamer beschikt over een eiken houten vloer en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde. De luxe en ruime woonkeuken met halfhoge bar is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, dubbele Boretti oven voorzien van 5 pitsgasstel en afzuigkap. De keuken is voorzien van een fraaie grijze stenenvloer en via de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine en de droger vanwaar u tevens de tuin kunt bereiken. De woonkamer heeft aan zowel voor- als achterzijde openslaande deuren/schuifdeur richting de tuin. De riante achtertuin is gelegen op het noorden, maar door zijn diepte van ruim 34 meter is er elk moment van de dag zon te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, aan voorzijde van de woning. Op de overloop treft u de moderne badkamer aan met douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. De master bedroom is ruim bemeten en is voorzien van een walk in closet, inbouwspots en frans balkon. De master bedroom heeft de beschikking over een luxe privé badkamer en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming en sauna. De gehele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee kamers te vinden, waarvan een van de kamers toegang geeft tot de andere. Aan de achterzijde van de woning is een grote bergruimte met opstelling voor Cv-installatie. De verdieping beschikt over voldoende daglicht daar er drie dakramen zijn geplaatst en over een fraaie eiken houten vloer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 215 m²;
- Perceeloppervlakte 647 m²;
- Bouwjaar 1924;
- Ruime moderne vrijstaande villa;
- Hoogwaardige afwerking;
- De woning is binnen volledig geschilderd, het buitenschilderwerk zal in het voorjaar van 2020 plaatsvinden;
- Vijf ruime slaapkamers, twee badkamers waarvan een met sauna;
- Riante tuin van ruim 34 meter op het noorden;
- Woning voorzien van een fraaie eiken houten vloer;
- Gelegen in de gewilde en groene wijk Elsrijk;
- Centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Direct beschikbaar.