Amstelvlietstraat 163 + PP, Dubbel benedenhuis in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 840.000 k.k. — € 2.700 p.m. ex.
Wijk
Amstelkwartier Noord
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
1096 GG Amsterdam
Woningtype
Dubbel benedenhuis
Bouwjaar
2017
Tuin
Ja, Achtertuin, 860×493cm
Parkeren
Garage, InpandigParkeerplaats
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
155m²
Inhoud
450m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Riant en uniek benedenhuis van circa 155m² met o.a. 4 slaapkamers, terras aan de woonkamer, tuin, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en ruimtelijke plattegrond is het een licht en fijn huis op slechts 400 meter van de Amstel.

LOCATIE:
Het Amstelkwartier is een van de mooiste nieuwe woonlocaties in Amsterdam; op de grens van stadsdelen Zuid en Oost, op fietsafstand van de stad via de Weesperzijde, makkelijk aan te rijden, gunstig tov openbaar vervoer maar ook nabij groen en natuur. In de directe omgeving zijn tal van bijzondere nieuwbouwontwikkelingen zoals Haut, Staete, Somerparc. Langzaamaan komen er steeds meer leuke restaurants en bars, oa; ‘t Huis aan de Amstel, Georges Marina, Juniper & Kin, QO en Nessst in de Kauwgomballenfabriek.
Kortom: gelegen op een unieke locatie in een nieuwe en populaire wijk nabij de groene strook van de Amstel in een kindvriendelijke buurt en centraal tussen de Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer.
Openbaar vervoer op loopafstand naar alle delen van de stad en de nabij gelegen treinstations Amstel en Rai met directe verbinding naar Schiphol en metrostation. Ook gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en A2.

INDELING:
Eigen entree met zeer hoge plafonds en garderobe. Middels de gang is er toegang tot o.a. de heerlijke woonkamer. De woonkamer heeft 2 grote openslaande deuren naar het terras van 38m² en vervolgens de tuin van 42m² op het Zuidwesten. Verder is er in het zitgedeelte een fraaie, vaste op maat gemaakte kast / tv meubel en is deze verdieping voorzien van een mooie parketvloer.
De luxe keuken is in het midden gesitueerd en heeft een gezellig barretje, een composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, oven, combi magnetron, vaatwasser, 5 pits elektrisch fornuis en een grote koel-vries combinatie. Het eetgedeelte is ruim en aan de straatzijde gelegen.
Vanuit de gang is er toegang tot de hoofdslaapkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens een separaat tweede toilet. De interne berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger.
Middels een paar makkelijk treden is de zeer prettige verdieping met de twee kinderkamers te betreden, beide met prettige maatvoering en grote ramen. Onder de trap is de stadsverwarming en de meterkast gesitueerd. In de onderbouw is er nog een grote externe (fietsen) berging en een eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Comfort van nieuwbouw uit 2017 ;
- 4 goede slaapkamers;
- Riant terras aan de woonkamer;
- Tuin;
- Fraaie houten vloerdelen door het gehele huis;
- Vloerverwarming door het gehele huis;
- Dubbel glas;
- Strak gestuukte wanden en plafonds, (behoudens plafonds slaapkamers);
- Eigen externe berging (bijna 6m²);
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw (inclusief de vp van € 880.000);
- Goede VvE;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 166.01,- (woning + parkeerplaats)
- De woning is gelegen op erfpacht.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 840.000 k.k. — € 2.700 p.m. ex.
Servicekosten
€ 166
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42m², 860×493cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Amstelvlietstraat 163 + PP, Dubbel benedenhuis in Amsterdam Plattegronden-0
Amstelvlietstraat 163 + PP, Dubbel benedenhuis in Amsterdam Plattegronden-1
Amstelvlietstraat 163 + PP, Dubbel benedenhuis in Amsterdam Plattegronden-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.