Bilderdijkkade 30 A 3, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 700.000 k.k.
Wijk
Bellamybuurt Noord
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
1053 VD Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1905
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
89m²
Inhoud
250m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Licht, leuk en extra ruim appartement aan het water in Oud West. Het appartement van 89m² heeft een originele indeling met 2 grote slaapkamers en een royale, lichte woonkamer met twee balkons met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Het is super gelegen aan een brede gracht vlakbij de Hallen en de talloze leuke tentjes aan de De Clerqstraat en eveneens op loopafstand van de Jordaan.

Locatie:
Het appartement ligt aan de Bilderdijkgracht tussen de De Clerqstraat en het Hallencomplex in een erg populair deel van Oud West. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants. Daarnaast is er een bioscoop, een bibliotheek en zijn er diverse speciaalzaakjes en supermarkten (Marqt, AH, Dirk) De Jordaan en de Ten Katemarkt liggen op 5 minuten loopafstand, het Vondelpark op 10 min. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen en biedt directe verbindingen naar het Centraal Station.

Indeling:
De opgang naar de woning op de derde en vierde verdieping wordt slechts gedeeld met één andere woning.

Op de derde verdieping bevindt zich de entree met ruimte voor garderobe en de wc. De leuke woonkamer met mooi, hoog (2.90m) ornamentenplafond heeft aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op de kade en openslaande deuren naar een charmant balkon met ochtendzon. Aan de achterkant is de eethoek met openslaande deuren naar het tweede balkon van ca. 2.80 x 1.00m en toegang tot de aangrenzende halfopen keuken. Deze is netjes onderhouden en voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. De keuken is vierkant en licht en heeft eveneens toegang tot het balkon.

Aan de achterkant ligt de ruime hoofdslaapkamer van ca. 3.18 bij 4.14.

Vanaf de zijkamer aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de bovenliggende etage en de badkamer. De ruime badkamer is in 2014 vernieuwd en uitgebreid. Er is een inloopdouche en een ligbad.

De bovenliggende tweede slaapkamer is eveneens erg royaal. Dankzij zijn maatvoering van ca. 3.50 bij 5.75 is deze erg geschikt voor een combinatie van logeer- en werkkamer. Er is leuk uitzicht op het water en de bomen. De HR cv ketel en wasmachine en droger zijn weggewerkt in vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Deel uitmakend van een kleine informele VvE met 4 eigenaren;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- De VvE heeft ca. € 18.000,- in kas;
- De Vve is bezig om het pand in goede staat te houden en heeft daartoe recent opdracht gegeven een Meerjaren onderhoudsplan op te laten maken. Inmiddels zijn de balkons aan de achterzijde gerestaureerd en wordt najaar 2022 het houtwerk aan de achterzijde geschilderd. De kosten hiervan kunnen uit de reserves worden voldaan.
Er worden momenteel offertes opgevraagd voor herstel van de balkonhekjes aan de voorzijde;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Algemene Bepalingen van eeuwigdurende erfpacht van 2016 zijn van toepassing. Lage canon € 92,74 met jaarlijkse indexatie tot 2029. De verkopers hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgerond en daarbij de canon vastgeklikt op € 1.723,- per jaar + index.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 700.000 k.k.
Servicekosten
€ 100
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kompact (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Bilderdijkkade 30 A 3, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-0
Bilderdijkkade 30 A 3, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.