Binnenkant 31 -bv, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 825.000 k.k.
Wijk
Scheepvaarthuisbuurt
Locatie
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
1011 BK Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1800
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
140m²
Inhoud
325m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Ruim bovenhuis van circa 140 m² met 3 slaapkamers (voormalig 4), twee badkamers, zonnig gezamenlijk dakterras van ca. 13m², fraai grachtenzicht en berging op de begane grond. Gelegen op een unieke locatie: met uitzicht op de gracht en de zeventiende-eeuwse binnenstad. Midden in het centrum van de stad gelegen en toch rustig. De fundering is vernieuwd in 2009 en de woning is gelegen op EIGEN GROND.

HUIDIGE BEWONING:
De woning is door het toevoegen van de tweede keuken op de derde verdieping geschikt gemaakt voor dubbele bewoning. Een zelfstandige woning op de derde verdieping met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers en een zelfstandige woning op de vierde en vijfde verdieping met eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Dit is makkelijk weer terug te brengen naar een geheel volledig zelfstandig bovenhuis van 140m² met de drie slaapkamers en badkamer op de derde verdieping. De woonkamer met open keuken op de vierde verdieping en de vierde slaapkamer met de tweede badkamer in de kap (vijfde verdieping).

LOCATIE:
De woning bevindt zich in de oude havenbuurt van Amsterdam aan de zonzijde en aan het brede water van de Waalseilandgracht. Dit is een unieke plek in het centrum van Amsterdam met op loopafstand de bruisende Nieuwmarkt, de groene Plantagebuurt (Artis en de Hortus) en het waterrijke Oosterdokseiland (met de OBA en Skylounge Amsterdam). Het Muziekgebouw, de Stopera en de Hermitage evenals unieke winkels, toko’s rond de Zeedijk, cafeetjes en restaurants zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden.

Er is een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Centraal Station en de metrohalte Nieuwmarkt bevinden zich op nog geen 10 minuten loopafstand. Via de Ring A10, middels de uitvalswegen S116 (IJtunnel) en de S114 (Piet Heintunnel) is men zo de stad uit. Parkeergelegenheid is er op de openbare weg, voor de deur. De wachttijd voor een parkeervergunning is circa twee maanden. In het souterrain is een gezamenlijke fietsenstalling.

INDELING:
Entree van de woning is gelegen op de derde verdieping. Op deze verdieping zijn de keuken, woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd, alsmede het dakterras.

De woonkamer is gelegen aan de grachtzijde, is drie ramen breed en heeft een fantastisch uitzicht over het brede water. Aansluitend de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De badkamer is zeer ruim en voorzien van een ligbad en een douche, beide met thermostaatkraan, een brede wastafel, wand föhn, handdoek radiator en toilet. Er is tevens een separaat toilet. De twee slaapkamers hebben beide een eigen wastafel. De wasmachineaansluiting bevindt zich in een opmaat gemaakte kast.
Het heerlijke dakterras is gemakkelijk te betreden door een openslaande deur.

Op de prachtige vierde verdieping zijn de woonkamer en de keuken gesitueerd. Dit is een fijne verdieping, welke geheel is geïsoleerd en met traditionele balken. Er is nog een authentiek hijswiel aanwezig. Aan de voorzijde is de plafondhoogte maar liefst 3,88m. Middels een vaste trap is de prettige derde slaapkamer met eigen badkamer gelegen. De badkamer is vernieuwd in 2009 en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier hangt tevens de Bosch HR Cv- ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Ruimtelijk en licht Rijksmonument;
- Eigen grond:
- 5 kamer appartement;
- Zonnig dakterras van circa 13m²;
- Voorzien van een nieuwe fundering in 2009;
- Dak geïsoleerd;
- Uniek uitzicht over de grachten;
- Gelegen in het Centrum maar zonder de drukte;
- Actieve VVE.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 825.000 k.k.
Servicekosten
€ 225
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch HR (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht

Plattegronden

Binnenkant 31 -bv, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-0
Binnenkant 31 -bv, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-1
Binnenkant 31 -bv, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.