English

Brederodestraat 71 -I, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Onder bod
Prijs
€ 425.000 k.k.
Wijk
Overtoomse Sluis
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
1054 VB Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1907
Balkon
Ja
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
66m²
Inhoud
200m³
Download Brochure

Omschrijving

Ruim, licht en leuk appartement met prettige indeling met fijne woonkamer met aangrenzend groot, zonnig balkon en 2 slaapkamers. De woning van ca. 66 m2 is in 2013 volledig gerenoveerd en voorzien van dubbel glas. Het appartement ligt in een van de mooiste straten van de populaire Helmersbuurt.

LOCATIE
Het appartement ligt in een charmante buurt uit 1900, net ten noorden van het Vondelpark. In deze karakteristieke wijk zijn vele leuke winkels, speciaalzaakjes, restaurants, koffietentjes en gezellige cafés. Oud West is al jaren een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, sinds de recente ontwikkeling van de omgeving van De Hallen is het er helemaal goed wonen.
Het Centrum, Museumplein en Station Lelylaan bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen. De Ten Kate markt, Overtoom en Jan Pieter Heijestraat liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is om de hoek en met de auto is de Ring A-10 gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Een nette opgang met daglicht leidt tot de woning op de eerste verdieping, waar een centrale hal toegang biedt tot alle kamers.

De woonkamer heeft aan de straatzijde openslaande deuren naar een klein balkon. Aan de achterkant bevindt zich de eethoek met strakke open keuken die is voorzien van witte kasten, een mooi aanrechtblad en een Smeg 5- pits gasfornuis.
Openslaande deuren bieden toegang tot het aangrenzende balkon op het Zuiden; deze is bijna 1 meter diep en daardoor veel bruikbaarder dan een normaal balkon.

De woonkamer is net als de rest van het huis voorzien van strak gestuukte wanden en 2.85 meter hoge plafonds en heeft een mooie eiken vloer.

Het huis heeft 2 slaapkamers, 1 hele grote en een 2e kleinere (momenteel in gebruik als kantoor). De gerenoveerde badkamer is voorzien van een wc, wasmeubel met bergruimte en een fijne douche.
In de gang is ruimte voor garderobe en een kast met de aansluitingen voor de wasruimte en de CV ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten in 2013
- Daarbij heeft funderingsherstel plaatsgevonden, waarna de fundering goed bevonden is.
- Goed functionerende VvE, bestaande uit 5 leden. Administratie wordt professioneel beheerd door Jonkman beheer.
Momenteel zit er ca € 11.000,- in kas.
- Lage erfpachtcanon van € 65,75 per jaar. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Herziening per
16-4-2031.
- Levering in overleg.
- Energielabel B.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Servicekosten
€ 74
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Inhoud
200m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Brederodestraat 71", "zipCode": "1054 VB", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3611816, "lng": 4.8643241 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.