*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Royaal dubbel benedenhuis met 4 slaapkamers en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden op het residentiële stuk van de statige straat op ca. 50 meter van het Sarphatipark. Het huis van totaal 152m² is enkele jaren geleden onder begeleiding van een binnenhuisarchitect luxe verbouwd, met behoud van tal van authentieke details.
Het is gelegen op eigen grond en beschikt over vele selling points zoals een open haard, plafonds van ca 3 meter hoog, parketvloeren in Hongaarse punt, fraaie open keuken, grote badkamer, inbouwkasten, bergruimte, dubbel glas etc.
LOCATIE:
Het huis is centraal gelegen in Oud Zuid; in de gezellige Pijp, vlak bij de Amstel en de Albert Cuyp markt, maar ook op loopafstand van de Utrechtsestraat en nabij het kindvriendelijke Sarphatipark. De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkeltjes en leuke cafés. De treinstations Amstel, Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand en bieden goede verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol. Zowel de Noord Zuid lijn als de Oost lijn liggen nabij. Het appartement is gunstig aan te rijden vanaf de A10 en A2 en er kan relatief goed geparkeerd worden.
INDELING:
Via de eigen entree met vestibule is de gang bereikbaar. Hier bevinden zich een garderobekast, toilet en toegang tot de woonverdieping en trap naar zowel de eerste etage en berging in de kelder.
De woonkamer en suite heeft aan de voorzijde een gezellig zitkamer rond de haard. Er zijn leuke zitjes op de fraaie vensterbank en de ramen zijn voorzien van originele luiken. Er is kastruimte in de suite en de kamer is met grote schuifdeuren af te sluiten van de achterkamer.
De riante lichte eetkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een spectaculaire open keuken met diverse inbouw apparatuur en enorm veel ruimte in het eiland.
Via openslaande deuren is het hardhouten terras en de brede trap naar de zonnige, beschutte tuin van ca. 60m² te bereiken. De tuin is mooi bestraat en beschikt over een aantal borders met groen, over elektra en over water. Onder de uitbouw is extra bergruimte gecreëerd.
Vanuit de centrale hal leidt een fraaie originele trap naar de vier slaapkamers op de bovenliggende verdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een mooie maat gemaakte kastenwand met ingebouwde wastafel. De slaapkamer heeft toegang tot het ruime balkon op het Zuiden. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens mooie inbouwkasten met daarin aansluitingen voor de wasmachine en droger. Openslaande deuren leiden naar een klein balkon aan de straatzijde.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 kleinere slaapkamers gelegen. De ruime, eigentijdse badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel op een mooi meubel. Op de gang bevindt zich nog een separaat toilet met fontein.
Een vaste trap leidt naar een keldertje van ca 8m². Deze is ideaal voor het opbergen van ski's, racefietsen, vakantiespullen e.d.
BIJZONDERHEDEN:
- Een traditioneel gebouwd dubbel benedenhuis van deze proporties (152m² incl. kelder van 8 m²) is zeldzaam in de Pijp.
- Gelegen op een mooi deel van de straat met veel fraaie panden tussen Sarphatipark en de gezellige Van Woustraat, met steeds meer leuke zaakjes en restaurantjes.
- Zeer smaakvol gebouwd en voorzien van mooie parketvloeren, strakke wanden en plafonds met inbouwspots, houten kozijnen met dubbel glas, moderne installaties ed.
- Tuin van ca. 60m² op het zuiden met zonneterras.
- VvE met 3 leden en ca. € 14.000 in kas.
- Wachttijd voor een parkeervergunning momenteel slechts ca. 2 maanden, opgave gemeente.
- Er zijn plannen om de straat opnieuw in te richten als fietsstraat, waar auto's welkom zijn.
- Gelegen op eigen grond.
- Op korte termijn beschikbaar.
**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
143m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
435m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Frans balkon
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2014, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 57m², 553×1033cm
Garage
Plattegronden
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
