Churchill-laan 256 III, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 800.000 k.k.
Wijk
Wielingenbuurt
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
1078 EZ Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1928
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Oppervlakte
123m²
Inhoud
350m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Royaal 6 kamer appartement op mooie locatie in een fraai monumentaal pand uit 1928 met Amsterdamse School kenmerken. Het appartement is totaal 123m², verdeeld over 3e en 4e verdieping en beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Afgekochte erfpacht tot 2052.

Locatie:
Het lichte huis ligt in de Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid aan de statige Churchill-laan met hoge bomen, brede trottoirs, en veel groen. Om de hoek van de Scheldestraat, nabij de Maasstraat en op loopafstand van De Pijp, de Beethovenstraat en het Beatrixpark. De buurt kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse leuke winkels, cafés en restaurants.
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Op loopafstand is het metrostation van de Noord-Zuidlijn. Ook station RAI ligt op loopafstand, Amstelstation en de Zuidas zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken.

Indeling:
Via de statige stenen buiten trap en het ruime gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement gelegen op de derde verdieping bereikbaar. Vanuit de eigen entree direct toegang tot de ruime kamer en suite met aan de achterzijde de lichte woonkeuken, welke is voorzien van een houten keuken met composiet aanrechtblad en een gezellige bar. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser, wasmachine en droger. De eetkamer heeft openstaande deuren naar het balkon. Via de ensuite is het zitgedeelte van de woonkamer aan de voorzijde te betreden. Vanuit de erker is er prachtig zicht op de statige laan met mooie hoge bomen en het plantsoen. Aan een zijde van de ensuite zijn inbouwkasten gesitueerd.
Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 mooie slaapkamers die via een hal af te sluiten zijn van de entree van de woning. Naast de keuken is via een hal de ouderslaapkamer bereikbaar met daarnaast de moderne badkamer en het separate toilet met fontein.

De vierde verdieping is via de interne trap vanuit de suitekast te bereiken; eventueel is het ook mogelijk om deze ruimte via het gemeenschappelijke trappenhuis toegankelijk te maken. De ruimte heeft diverse gebruiksmogelijkheden. Als vierde slaapkamer, separate werkruimte of als studio (voor au pair of studerend kind). De ruimte is namelijk voorzien van een L-vormige keuken met inbouw apparatuur en een badkamer met douche, wastafel en toilet, alsmede aansluitingen voor een was- en droog machine. De dakkapel en het extra dakraam zorgen voor een goede licht toetreding.


Bijzonderheden:
- Gemeentemonument in verstrakte Amsterdamse Schoolstijl van G.J. Rutgers;
- Totaal 123m², waarvan ca 100m² op de derde etage en ca 23m² op de vierde verdieping;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Voorzien van diverse oude kenmerken zoals paneeldeuren, schilderijlijsten, originele schouw en kozijnen;
- Geïsoleerde vloeren;
- Dubbele bewoning is mogelijk;
- Vereniging van Eigenaars Churchill-laan 252-258. 8 leden, en een meerjarenonderhoudsplan. Administratie is uitbesteed aan VvE.nl;
- Reservefonds € 45.840,10;
- De erfpacht is afgekocht tot 2052;
- De oplevering kan snel plaatsvinden.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 800.000 k.k.
Servicekosten
€ 175
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Thermo Master VR 24T1 (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Plattegronden

Churchill-laan 256 III, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-0
Churchill-laan 256 III, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.