Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

English

Courbetstraat 33 -I, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 800.000 k.k.
Wijk
Minervabuurt Zuid
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
1077 ZS Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1938
Balkon
Ja
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
134m²
Inhoud
370m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Riant en goed onderhouden 5 kamer woning op gewilde locatie in de Apollo-buurt in Amsterdam Zuid. De gelijkvloerse woning ligt in de ruim opgezette Courbetstraat, schuin tegenover een pleintje en op loopafstand van diverse fijne winkels en restaurants. Mooie maatvoering, eigen opgang, 3 slaapkamers en zolderkamer. Erfpacht afgekocht tot 2056!

Locatie:
Het appartement is gelegen op een gunstige locatie tussen het Vondelpark en de Zuidas in. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door een ruime opzet met veel pleinen en brede straten. In de directe nabijheid treft u om de hoek de winkelstraat Olympiaplein met een rijkelijk aanbod aan winkeltjes zoals Le Fournil (Ambachtelijke Franse bakker), kaasboertje L'amuse en de luxe biologische supermarkt Marqt.
Het huis ligt niet ver van de Beethovenstraat, en de Cornelis Schuytstraat en ook het fraai aangelegde Beatrixpark ligt op slechts 5 minuten.

Bereikbaarheid:
Er zijn diverse tram- en bus verbindingen op loopafstand om de hoek van het appartement. De bereikbaarheid met de auto is ideaal, de A10 is dichtbij gelegen (keuze uit oprit RAI of Amstelveenseweg). Vanaf Station Zuid kunt u alle kanten uit met de bus, tram, metro en Noord Zuid lijn. Tevens is Schiphol goed bereikbaar met het openbaar vervoer vanaf Station Zuid. Dichtbij de internationale Zuidas.

Parkeren:
De Courbetstraat valt onder parkeervergunning gebied 'Zuid 2.2' waarbij 2 parkeervergunningen aangevraagd kunnen worden, waar momenteel geen wachtlijst voor is conform de website van Gemeente Amsterdam over Parkeren.

Indeling:
Via de hardstenen buitentrap is er toegang tot de eigen voordeur van de gelijkvloerse woning op de eerste verdieping. Via de vestibule met trapkast, marmeren lambrisering en glas in lood is er toegang tot de centrale hal die toegang biedt tot alle kamers.

De enorme woonkamer onderscheidt zich door de mooie breedte van net geen 4 meter en door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De erker aan de voorkant zorgt voor veel daglicht en biedt leuk uitzicht op de straat. Het ruime balkon aan de achterzijde ligt pal op het Zuiden.

De lichte eetkamer ligt in verbinding met de half open lichte keuken met inbouwapparatuur en een hardstenen blad. Er is een bar met plaats voor twee barkrukken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon en tot de hal.

Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 slaapkamers. De grootste van de twee is via originele schuifdeuren eveneens vanaf de woonkamer toegankelijk. De schuifdeuren bieden de mogelijkheid om de kamer als extra slaap/werk kamer te behouden of bij de woonkamer te trekken.

Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer met daglicht. Deze is groot genoeg en voorzien van ligbad en wastafel. Separate wc met fontein.

De grootste slaapkamer van de woning heeft genoeg ruimte voor een dubbel bed en kledingkasten. Naast de hoofdslaapkamer is een extra ruimte van ca 1.65 x 3.13 m waar zich aansluitingen bevinden voor de wasmachine en droger; desgewenst zou hier een tweede badkamer kunnen worden gerealiseerd.

Vanuit het portiek buiten de woning is via de gemeenschappelijke trap de extra kamer op de zolderverdieping toegankelijk. Deze is voorzien van een nette vloer, daglicht en elektra en water. De kamer van ca 2.94 x 3.87m is in gebruik geweest als studeerkamer en berging.

Bijzonderheden:
- Ca. 134 m² waarvan 123m2 op de 1e etage en 11m2 op de zolderverdieping
- Bouwjaar 1938
- Mogelijkheid voor tweede badkamer
- Grotendeels voorzien van visgraat parket vloer, glas in lood deuren ed.
- VvE met 8 leden en professioneel beheer door VvE.nl.
- De VvE beschikt over een reservefonds en een MJOP uit 2011; er zijn plannen om het onderhoudsplan opnieuw vast te laten stellen.
- De servicekosten bedragen: € 186,38,- per maand.
- Zonnig balkon aan de achterzijde op het Zuiden.
- De erfpacht is afgekocht tot 2056 onder algemene bepalingen 1994. Er is tot eind 2019 een mogelijkheid om relatief gunstige over te stappen op eeuwigdurende erfpacht.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 800.000 k.k.
Servicekosten
€ 186
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Courbetstraat 33 -I", "zipCode": "1077 ZS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3451219, "lng": 4.869197 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.