Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Derde Weteringdwarsstraat 7 hs, Benedenwoning in Amsterdam | Finsens Makelaardij
English

Derde Weteringdwarsstraat 7 hs, Benedenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 890.000 k.k.
Wijk
De Weteringschans
Locatie
Aan rustige weg, In centrum
Postcode
1017 TA Amsterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1670
Tuin
Ja, Achtertuin, Noord, 550×710cm
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
115m²
Inhoud
350m³
Download Brochure

Omschrijving

Origineel benedenhuis met fijne tuin in een rustige straat in de karakteristieke Weteringbuurt. Door de brede opzet en hoge plafonds is het dubbele benedenhuis niet alleen charmant en erg licht, maar ook zeer courant door de indeling met drie slaapkamers en goed toegankelijke tuin. Het monumentale wevershuis uit ca 1670 staat op een nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond.

LOCATIE:
Gelegen in een sfeervolle buurt tussen Prinsengracht en Singelgracht, een authentieke omgeving aan de zuidkant van het Centrum. De buurt grenst aan het Spiegelkwartier en ligt vlakbij Museumplein, Vondelpark en het Amstelveld. Binnenkort ben je met de nieuwe metro binnen 5 minuten op Centraal Station of de Zuid-As, en binnen 20 minuten op Schiphol.

INDELING:
Via de hardstenen stoep met zonnig zitje is er toegang tot de woning op de bel-etage. De hal met garderobe leidt naar de mooie woonkamer met 3.3 meter hoog balkenplafond, originele plankenvloer en open haard. De grote ramen met voorzetglas laten veel licht binnen en bieden aan de voorzijde uitzicht op de originele gevels aan de overkant van de straat; aan de achterzijde geven de ramen zicht op de achtertuin.
De aangrenzende keuken uit 2005 is voorzien van greeploze kastjes, hardstenen aanrechtbladen en een kookeiland. Hiervandaan is er een doorkijkje naar de entree en is er via een korte trap toegang tot de stadstuin.
De aansprekende tuin is ca 7.10 meter diep en voorzien van klinkers en groenperken. Met name achterin heb je 's ochtends een aantal uren zon.
Op deze etage bevinden zich verder de eerste badkamer met gasten-wc, wastafel en douche en de eerste slaapkamer met zicht op de tuin en ruimte voor een dubbel bed en een kastenwand.

Via de trap bij de keuken is de onderliggende etage bereikbaar. Deze prettige souterrain verdieping heeft voldoende ramen (boven het maaiveld) en een goede plafondhoogte van 2.45 meter. Er is eveneens toegang tot de tuin en een tweede entree naar de straat.
in de tweede slaapkamer aan de achterzijde zijn 2 hoge kinderbedden ingebouwd waardoor daaronder speelruimte . De ouderslaapkamer is erg ruim, heeft zeer veel kastruimte en ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De centraal gelegen hoofdbadkamer is voorzien over een ligbad, een inloopdouche en kleurrijk mozaïek. Er is een aparte wc, en een separate wasruimte, met tevens de tweede toegang vanaf de straat. Hiernaast bevindt zich een praktische buitenberging, in de hal is er een kast onder de trap en bergruimte bij de CV

BIJZONDERHEDEN:
- Oppervlakte ca 115m2, tuin ca. 45m2.
- Het pand is in 2006 grondig gerenoveerd en gesplitst in 2 appartementsrechten. De bovenburen hebben een goed geïsoleerde vloer.
- Nieuwe fundering.
- Servicekosten € 110,- per maand.
- Rijksmonument, waardoor in beginsel 80% van de onderhoudskosten fiscaal verrekend kunnen worden.
- Volgens opgave gemeente is er momenteel binnen enkele maanden al een parkeervergunning aan te vragen op dit adres.
- Eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 890.000 k.k.
Servicekosten
€ 110
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1670
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 39m², 550×710cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Derde Weteringdwarsstraat 7", "zipCode": "1017 TA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.361167, "lng": 4.8891693 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.