English

Deurloostraat 92 hs, Benedenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 525.000 k.k.
Wijk
Scheldebuurt
Locatie
Aan drukke weg, In woonwijk
Postcode
1078 JH Amsterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1928
Tuin
Ja, Achtertuin, 818×1190cm
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
74m²
Inhoud
200m³
Download Brochure

Omschrijving

Fijn, breed benedenhuis met enorme tuin van ca. 100m2 op erg gewilde locatie in een mooie, brede straat in de populaire Rivierenbuurt. De woning heeft nog de oorspronkelijke indeling met lichte doorzon-woonkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is in 2006 verbouwd en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Dankzij de mooie breedte van ca 8.13 en de diepe tuin zijn er mogelijkheden om het huis uit te bouwen en een 3e slaapkamer te creëren.

LOCATIE:
De woning is erg leuk gelegen in een gezellige straat met brede stoep in de Scheldebuurt in Oud-Zuid op de grens met de chique Apollobuurt. Een goed en divers aanbod van winkels en culinaire restaurants zijn te vinden aan de Scheldestraat, de Maasstraat en de Beethovenstraat. Op 5 minuten loopafstand van de bruisende Pijp, en het toekomstige metrostation Europaplein, 3 minuten fietsen van Station Rai en met het Beatrixpark aan het einde van de straat. Een perfecte ligging ook ten opzichte van Ring A10 en A2 en diverse tram- en busverbindingen.

INDELING:
Via de eigen voordeur in de zonnige voorgevel (mensen hebben hier ook gezellige voortuintjes gecreëerd) toegang via de vestibule naar de centrale hal. Hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar.
De woonkamer met houten voeren heeft 2 grote ramen aan de straatzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De voorzijde is breder. De voorkamer is ca 4.16m breed en heeft een gezellig gashaard.
De keuken uit 2006 staat in halfopen verbinding met de woonkamer en heeft toegang tot- en zicht op de tuin. De woning beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche, wc en wastafel. Er is een garderobe met toegang tot eventuele bergruimte onder de hardstenen buitentrap.

TUIN:
De tuin is ca 11.90m diep en 8.18m breed. Door die mooie diepte heeft de tuin in het voorjaar en de zomer deels zon en deels schaduw. Overdag in het achterste stuk, maar naar mate de middag vordert schijnt hij steeds meer richting de achtergevel. Op de hele warme dagen, is dit een hele fijne zonligging. Temeer ook omdat de zon dankzij de oriëntatie van het huis overdag eveneens op de voorgevel staat.
Er staat een stenen berging van ca 5m2, maar er kan eventueel ook een tuinhuis aangelegd worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Prettige indeling met potentie
- Plafondhoogte van 2.72
- Toplocatie in mooie brede straat
- Geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming met eigen cv, moderne elektra.
- VvE met 4 leden. Het beheer is in handen van Velzel VvE beheer. Maandelijkse servicekosten bedragen € 115,-
- Voor- en achterzijde geschilderd in 2016. Kasreserve eind 2017 € 11.000,-
- Erfpacht € 563,- per jaar, AB 2000, herziening in 2052
- Beschermd stadsgezicht (plan Berlage)

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Servicekosten
€ 115
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
200m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97m², 818×1190cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Deurloostraat 92", "zipCode": "1078 JH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3465913, "lng": 4.8885049 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Plan een bezichtiging

klik hier