Erich Salomonstraat 562, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 465.000 k.k.
Locatie
Aan rustige weg
Postcode
1087 KC Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
2008
Parkeren
Parkeervergunning
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
95m²
Perceel
95m²
Inhoud
307m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Heerlijk ruim 3-kamerappartement van circa 95m² op de bovenste verdieping van het nette complex uit 2008. De woning ligt nabij de gezellige haven van IJburg met diverse restaurants, winkels, (sport) scholen en het stadsstrand op loopafstand.

LOCATIE:
Alle leuke restaurants, koffiecorners en de haven van IJburg bevinden zich op loopafstand, maar ook de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) zijn op loop en fietsafstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt en Action zijn vlakbij gelegen. Het prachtige Theo van Gogh park en het Diemerpark waar je kunt wandelen, hardlopen en fietsen zijn allemaal op een steenworp afstand. Vergeet daarnaast niet het brede aanbod aan sportfaciliteiten en de vele speelmogelijkheden voor kinderen.
Eten kan heerlijk bij Bloem of aan het water met uitzicht op de levendige haven bij Marina Club en Cana. Aziatisch eten bij Mchi en luxueus naar het Four Elements Hotel met ver uitzicht op Het Vuurtoreneiland en Pampus. Ook op loopafstand Blijburg aan zee, Skatepark IJburg en het Surfcenter IJburg. Aan het strand liggen of op het water zijn, en dat in onze eigen stad.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26, de meest frequent rijdende tram van Amsterdam, ligt op loopafstand en je bent binnen een kwartier op het Centraal Station. Je fiets kan zelfs in de tram.

INDELING:
Binnenkomst beneden in de verzorgde algemene entree. Via de trap naar de derde en tevens bovenste verdieping komt u bij het appartement. Het complex is niet voorzien van een lift.
De voordeur opent zich in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning; het aparte toilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de twee slaapkamers en de badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel. In de huidige indeling zijn twee slaapkamers aan de voorzijde aanwezig, er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De grote raampartijen in de woning en de ligging op de derde verdieping zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aan het einde van de hal is de zeer ruime woonkamer gesitueerd. De woonkamer heeft een open hoek-keuken welke van alle gemakken is voorzien.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de praktische externe berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte circa 95m²;
- Gezonde VvE met 12 leden;
- Servicekosten bedragen € 99,48 per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m september 2056;
- Geen wachtlijst m.b.t. parkeervergunning;
- Berging in de onderbouw;
- Energielabel A, geldig tot 14-07-2032;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Het is mogelijk een derde slaapkamer te creëren;
- De gezellige haven van IJburg op loopafstand;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 465.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 99
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
95m²
Inhoud
307m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Garage

Plattegronden

Erich Salomonstraat 562, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-0

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.