English

Funenpark 490, Benedenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 565.000 k.k.
Wijk
Oostelijke Eilanden/Kadijken
Locatie
Aan park, In centrum, In woonwijk
Postcode
1018 AK Amsterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
2007
Tuin
Ja
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
90m²
Inhoud
240m³
Download Brochure

Omschrijving

Prachtige, courant ingedeelde hoekwoning van circa 90m² op de begane grond in een parkachtige omgeving in Amsterdam Centrum. Gelegen in het rustige, kindvriendelijke en autovrije Funenpark. Deze zonnige hoekwoning met twee ruime slaapkamers is gelegen op eigen grond en heeft een zeer prettig uitzicht over het mooie groene park. Daarnaast beschikt het over een 14 meter breed privé terras op het zuidwesten, een parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging van ca. 4m².

Een oase van groen, rust en ruimte in het centrum van Amsterdam: een unieke plek om te wonen!

LOCATIE
De woning is gelegen in het Funenpark in het Centrum van Amsterdam in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. In het zeer groene en autovrije park bevinden zich 16 kleinschalige appartementenblokken, die zijn aangelegd onder architectuur en waar er gebruik is gemaakt van mooie en duurzame materialen. Het park heeft diverse prijzen gewonnen.

Zowel het Funenpark als de omringende buurten zijn enorm in opkomst en er zijn vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand zoals Spirit, In Stock, Rosa & Rita, Roest en Brouwerij 't IJ “bij de molen”.

Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Tevens is het nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 middels de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel) en tramlijnen 10, 14 en 26 en buslijn 22.

INDELING
De chique gemeenschappelijke entree is voorzien van hout, RVS en glas en biedt direct toegang tot de woning op de begane grond. De woning heeft een goede indeling en is voorzien van plafond hoog kozijnwerk met dubbel glas. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De lichte, zonnige woonkamer is gelegen op de hoek en biedt een weids uitzicht over het groene park. De ruime open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis van Atag en Siemens inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en vaatwasser. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een grote vrijstaande eettafel en een ruime zithoek.

De woning heeft twee goede slaapkamers, een ruime interne berging met cv ketel en een bijkeuken voorzien van een aanrecht, wasmachine aansluiting, droger en extra opbergruimte. De ruime badkamer met deels vloerverwarming is voorzien van een ligbad, inloopdouche, luxe wastafelmeubel en designradiator. Er is een separaat toilet.

De woonkamer en de twee slaapkamers hebben openslaande deuren naar het houten terras, dat is voorzien van buitenverlichting, en bieden makkelijk toegang tot het heerlijke woonpark.

De woning wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage en een privé fietsenberging op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Lichte begane grond woning gelegen in een park;
- Gelegen op eigen grond;
- Zonnig terras van ca. 27m² op het zuidwesten, maar gehele park is te gebruiken als tuin;
- 10 Plafondhoge draai-kiep terrasdeuren met dubbel glas;
- Gehele woning voorzien van eikenhouten vloer;
- Solide nieuwbouw met zeer goede geluidsisolatie (oplevering 2007)
- Energielabel A en zonnepanelen dus zeer lage energierekening;
- Externe berging van ca. 4m² op de begane grond met verrassend ruime toegang;
- Parkeerplaats in parkeergarage Funenpark (v.v. camerabewaking);
- Goed functionerende VvE, met professioneel beheer, MJOP, en een goede vermogenspositie;
- Basisschool (BOE), kinderopvang, grote speeltuin en kunstgras voetbal-/hockeyveldje op loopafstand in het park;
- Rustig en centraal wonen in het Centrum van Amsterdam;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Vraagprijs appartement € 517.000 kosten koper;
- Vraagprijs parkeerplaats € 48.000 kosten koper.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 565.000 k.k.
Servicekosten
€ 147
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR 28 (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In centrum, In woonwijk
Tuin
Voortuin
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Funenpark 490", "zipCode": "1018 AK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3678082, "lng": 4.9313064 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Plan een bezichtiging

klik hier