Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Gillis van Ledenberchstraat 33 hs, Benedenwoning in Amsterdam | Finsens Makelaardij
English

Gillis van Ledenberchstraat 33 hs, Benedenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Wijk
Frederik Hendrikbuurt
Locatie
Aan rustige weg
Postcode
1052 TZ Amsterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1932
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 600×800cm
Kamers
2
Slaapkamers
1
Oppervlakte
57m²
Inhoud
180m³
Download Brochure

Omschrijving

Lichte begane grond woning van ca. 57 m² met fijne tuin op het Zuidoosten op leuke locatie in de Frederik Hendrikbuurt aan de rand van de Jordaan. De voormalige drie-kamer woning heeft momenteel een zeer ruime doorzon woonkamer en een slaapkamer, maar zou ook weer ingedeeld kunnen worden met twee slaapkamers. Daarnaast zijn er door de tuin van ca. 48 m² mogelijkheden om het huis vergunningsvrij uit te bouwen. Gelegen op eigen grond.

LOCATIE:
Westerpark is 'hot and happening'. Er is bijna geen plek in de stad met zoveel leuke nieuwe restaurants en cafeetjes. Het leukste park van de stad en het Westergasterrein liggen vlakbij en het Centrum op loopafstand. De Gillis ligt in feite aan het einde van de gezellige Westerstraat en de Bloemgracht, bij de Hugo de Grootstraat met diverse speciaalzaken. Leuke plekken in de buurt zijn Razmataz, Yam Yam, Morgan&Mees en De Waterkant.
Het nabij gelegen Food Center zal in de toekomst duurzaam worden herontwikkeld: er is veel ruimte voor groen en er komen naast bedrijvigheid aan de Noordzijde, ook woningen, een hotel, cafés en restaurants met de centraal gelegen markthal als nieuwe trekpleister.

INDELING:
Eigen voordeur tot de entree van de woning. Hier bevindt zich de aparte wc en de toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer met plafondhoogte van ca. 2.85 meter heeft een zitgedeelte bij het grote raam aan de straatzijde en aan de achterzijde een open keuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Drie openslaande deuren bieden toegang tot de aangrenzende tuin met zon tot in de middag. De tuin is ca. 8 meter diep en 6 meter breed en biedt daardoor mogelijkheden om uit te bouwen of een tuinhuis te plaatsen.

De slaapkamer grenst aan de achterzijde aan de woonkeuken en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin.
Centraal in het huis ligt de eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegenover de badkamer liggen een ruime trapkast en een inloopkast.

BIJZONDERHEDEN:
-Eigen grond
-VvE Gillis van Ledenberchstraat 33, 35 en 37.
-Het beheer van de VvE wordt uitgevoerd door Velzel VvE beheer.
-De maandelijkse servicekosten bedragen € 115,42. De VvE heeft ca € 25.000 in kas.
-In 2014 is het schilderwerk uitgevoerd. In 2016 zijn er werkzaamheden aan de daken uitgevoerd. Momenteel wordt er een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld.
-De oplevering kan snel plaatsvinden.

-------------------------------------------------------------------

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Servicekosten
€ 115
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57m²
Inhoud
180m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 48m², 600×800cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Gillis van Ledenberchstraat 33", "zipCode": "1052 TZ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3771395, "lng": 4.8726593 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.