James Cookstraat 13 -hs, Benedenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 460.000 k.k.
Wijk
Jan Maijenbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
1056 RW Amsterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1926
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 572×606cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
74m²
Inhoud
205m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Smaakvol uitgebouwd benedenhuis met zonnige tuin op het Zuid Westen en 2 slaapkamers. De goed ingedeelde woning van ca 74 m² met grote woonkamer met gezellige open keuken ligt in de populaire wijk De Baarsjes, is voorzien van dubbel glas en gelegen op eigen grond.

LOCATIE
Het huis ligt in een karakteristieke buurt met relatief brede straten en overwegend jaren '20 bebouwing. Een steeds gewilder gedeelte van De Baarsjes in stadsdeel West op 5 minuten fietsafstand van de Jordaan, gunstig gelegen tussen Erasmuspark en Rembrandtpark in.
De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants; Bar Baarsch, Café Zurich, Café Cook, de vele leuke tentjes op De Clerqstraat en wat verderop de Hallen.

Nabij openbaar vervoermiddelen o.a. trein, tram en metro. Station Sloterdijk, Lelylaan en Centraal Station alle op 10 minuten fietsafstand. De Ring A10 is binnen 5 min. te bereiken via de S105.

INDELING
Via de eigen toegangsdeur met tochtportaal is de centrale hal te bereiken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en staat daardoor direct in verbinding met de fijne tuin. Er is een gezellige zitkamer en een niveau lager ligt de heerlijke woonkeuken in de uitbouw uit 2018. Deze heeft openslaande deuren naar de achterliggende tuin en is erg licht dankzij een lichtstaat. De tuin is ca 36 m², heeft middagzon en is voorzien van een berging van 2 m² en van een wateraansluiting.

De eerste slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer met ruimte voor een groot bed en kastenwand.
Tussen de woonkamer en grootste slaapkamer ligt een tussenkamer. Deze is eenvoudig bij woon- of slaapkamer te trekken maar zou eveneens in gebruik kunnen worden genomen als werk- of hobby kamer.

De woning beschikt over een badkamer met ligbad, douche en wastafel en daarnaast een aparte wc. Deze zijn destijds niet vervangen door de huidige eigenaar, waardoor ze nog naar eigen smaak aangepast kunnen worden door de koper.

Tot slot zijn er nog 2 interne bergingen. Een trapkast waar zich de moderne elektrische installatie bevindt en een washok, waar aansluitingen voor wasmachine en droger zijn en waar zich de cv ketel bevindt.

BIJZONDERHEDEN
- Ca 74 m² excl. tuin en berging.
- De VvE bestaat uit 4 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 70,-.
- Administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd, er is een meerjarenonderhoudsplan.
- Voorzien van dubbel glas en CV ketel uit 2018.
- Het huis is in 2018 voorzien van een nieuwe uitbouw en keuken. De badkamer en wc zijn in eenvoudige staat.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 460.000 k.k.
Servicekosten
€ 70
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
205m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 35m², 572×606cm

Garage

Plattegronden

James Cookstraat 13 -hs, Benedenwoning in Amsterdam Plattegronden-0

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.