Jan Hanzenstraat 131, Tussenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 525.000 k.k.
Wijk
Bellamybuurt Zuid
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
1053 SP Amsterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1880
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 448×550cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oppervlakte
77m²
Perceel
78m²
Inhoud
185m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Uniek heel woonhuis uit ca. 1880 met zonnige achtertuin op het Zuiden in de Bellamybuurt, een leuk en charmant stukje van Oud West.
Het lichte huis is ruim opgezet en ongeveer 77m2 groot en enige jaren terug grondig gerenoveerd. Uitzicht op een pleintje aan het doorgaande water van de Kostverlorenvaart en gelegen op eigen grond.

Locatie:
De woning ligt in een rustige straat in een erg populair deel van Oud West. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants, zoals Spaghetteria, Café Panache, The Breakfastclub en diverse leuke tentjes aan de De Clerqstraat en De Hallen. De Jordaan, de Ten Katemarkt en het Vondelpark liggen op 5 minuten loopafstand. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen en biedt directe verbindingen naar het Centraal Station. De ring A-10 is via verschillende uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling:
Privé toegangsdeur naar het halletje met garderobe en wc op de begane grond.
De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte met grote pui met goede lichtinval. In de L is veel ruimte voor een werkplek.
De kamer staat aan de achterzijde middels en suite deuren in verbinding met de achterliggende woonkeuken van ca. 13m2. Deze beschikt over een gezellige eethoek en een keuken in een hoekopstelling. Deze ruimte is erg licht door de grote ramen met zicht op de tuin en door het daklicht.

De achterliggende tuin is totaal ca. 25m2 en ligt gunstig op het Zuiden. Hij is voorzien van leuke klinkers en heeft zicht op 2 oude stadsmuren met groen. Er is een berging (met elektra en verlichting) van ca. 4m2 en de tuin is tevens voorzien van elektra en water.

Vanuit de hal leidt de trap naar de bovenliggende slaapverdieping. Deze etage is totaal 28m2 en momenteel ingedeeld met één riante slaapkamer, een inloopkast met inbouwkasten en fijne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De badkamer beschikt over daglicht en aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer heeft aan de achterzijde 2 ramen en een deur met toegang tot het achterliggende platte dak.

Bijzonderheden:
- Totaal gebruiksoppervlak 81 m2, inclusief 4m2 externe bergruimte in de tuin.
- Tuin op het zuiden. Kijk voor de zoninval in de tuin naar de tool op onze website.
- Fraaie houten vloeren op beide etages en plavuizen in de keuken. Balkenplafonds en inbouwspots.
- Geen VvE en dus ook geen servicekosten.
- Eigen grond.
- Grondig gerenoveerd in 2003/2004 nadat de vorige eigenaar het huis maar liefst 52 jaar in bezit heeft gehad! Daarbij zijn onder andere badkamer, keuken, elektrische installatie, centrale verwarming, vloeren vernieuwd.
- Sindsdien is het pand periodiek onderhouden. In 2019 hebben diverse buitenwerkzaamheden plaatsgevonden en is de CV ketel vervangen.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- De verkopers hebben het na aankoop en renovatie eerst een aantal jaar zelf bewoond en daarna een aantal jaren verhuurd gehad.
- Direct beschikbaar.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
78m²
Inhoud
185m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 25m², 448×550cm

Garage

Plattegronden

Jan Hanzenstraat 131, Tussenwoning in Amsterdam Plattegronden-0
Jan Hanzenstraat 131, Tussenwoning in Amsterdam Plattegronden-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.