**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**
Zeer goed ingedeeld en licht 4-kamer appartement van circa 83m² met riant balkon op het zuiden in het appartementencomplex voorzien van een lift en eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen in het opkomende stadsdeel Noord nabij het vernieuwde winkelcentrum Waterland op loopafstand van openbaar vervoer op de IJdoornlaan en nabij de afslag S115 naar de Ring A10.
LOCATIE:
Het appartement is centraal gelegen met diverse voorzieningen om de hoek zoals meerdere sportclubs, bioscopen o.a. Pathe Noord en supermarkten aan. Met 10 à 15 minuten fietsen ben je in de buurt die het ‘Brooklyn van Amsterdam wordt genoemd. Hier tref je een diversiteit aan restaurants en koffietentjes, waaronder De Goudfazant, Coba, Café Modern, White label Coffee en Public Space.
De woning is op loopafstand gelegen van het stadspark Baanakkerspark met een gevarieerd landschap.
Met de Noord/Zuidlijn ben je binnen 18 minuten op Centraal Station en met enkele minuten meer in de Pijp.
Tevens is het nog geen 15 minuten fietsen naar het pontje om het centrum van Amsterdam in te gaan.
INDELING:
Via de gemeenschappelijke entree met de lift en het trappenhuis toegang tot het appartement op de derde verdieping. Entree met toilet. De ruime woonkamer heeft van twee kanten veel lichtinval en via de openslaande deuren is het royale en zonnige balkon bereikbaar met vrij zicht en aan de linkerkant het water De Wieden.
De ruime hoek keuken heeft erg veel kastruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. De hoofdslaapkamer heeft mooie afmetingen en is voorzien van twee inbouwkasten.
De tweede en derde slaapkamer zijn circa 10m². Vanuit de hal is de badkamer te betreden, deze is voorzien van een ligbad en een wastafel.
In de onderbouw is nog een externe berging gelegen.
Kortom: een zeer courant ingedeelde woning met drie slaapkamers en een riant balkon op het zuiden.
BIJZONDERHEDEN:
- 83 m² gelegen op 1 woonlaag;
- Lift;
- Drie goede slaapkamers;
- Ruime open keuken;
- Balkon op het zuiden;
- Betonbouw en betonnen fundering;
- Deels dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Verkoper heeft de afgelopen 15 jaar de woning niet zelf bewoond daarom wordt er
zoals gebruikelijk een niet - zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule
opgenomen. Koper krijgt de mogelijkheid om het huis bouwkundig te laten keuren;
- Erfpacht (canon in de servicekosten);
- Lidmaatschapsrecht, hypotheek o.a. mogelijk bij de SNS bank;
- Thans betreft dit complex een Coöperatieve Flatvereniging, deze is voornemens omgezet te worden naar een Vereniging van Eigenaren. In de praktijk houdt dit in dat je qua woongenot geen andere ervaring hebt, maar juridisch gezien een andere opzet hebt. De coöperatie is actief in onderhoud en er wordt jaarlijks vergaderd. Je betaalt per maand € 220,00 aan servicekosten, dit is inclusief de erfpacht, rioolrecht, reservering onderhoud, voorschot stooklasten en opstalverzekering;
- Gratis parkeren.
*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 310.000 k.k.
Servicekosten
€ 220
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
270m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift
Energie
Energielabel
C
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Garage
Plattegronden
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
