English

Keizersgracht 108 B, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 675.000 k.k.
Wijk
Grachtengordel-West
Locatie
Aan water, Aan rustige weg, In centrum
Postcode
1015 CV Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1740
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
100m²
Inhoud
280m³
Download Brochure

Omschrijving

Licht en charmant grachtenappartement op super locatie op een bijzonder gewild stuk van de fraaie Keizersgracht. De woning van ca. 100 m² op de 2e verdieping maakt deel uit van een goed onderhouden karakteristiek Rijksmonument gelegen op eigen grond. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de gracht, veel bergruimte en een zeer ruime slaapkamer met badkamer en suite. In het souterrain is nog een privé berging aanwezig.

LOCATIE
Het appartement is gelegen op geweldige locatie aan een rustig stuk van de Keizersgracht nabij het cultureel centrum "De Rode Hoed”. Door zijn ligging tussen de Haarlemmerstraat, de Negen Straatjes en de Jordaan zijn de leukste winkels, gezelligste cafés en beste restaurants om de hoek. De Noordermarkt met zijn unieke aanbod en de Westerstraat voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 5 minuten lopen. Het Centraal Station is binnen ca. 10 minuten bereikbaar.

INDELING
Toegang tot het gebouw via de mooie, ruime entree op de begane grond, die gedeeld wordt met de overige 2 leden van de VvE. Het lichte trappenhuis leidt tot de woning op de 2e etage.
In het voorhuis ligt de ruime woonkamer met balkenplafond en prachtig uitzicht op de brede gracht door de 3 grote ramen. De aangrenzende lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit het grote raam in de keuken is er uitzicht op de grote zaal van de Rode Hoed, die lang dienst heeft gedaan als schuilkerk.

Via de gang, waar zich de entree en garderobe bevinden, is er toegang tot het royaal opgezette achterhuis. Deze bestaat momenteel uit één grote lichte slaapkamer met inbouwkasten over de volledige wand en badkamer en suite. Vanuit de slaapkamer een prettig uitzicht over de goed onderhouden stadstuinen en veel privacy. De ruime hal beschikt over veel kast- en bergruimte en separaat toilet. In beginsel biedt het achterhuis voldoende ruimte voor 2 slaapkamers en een badkamer.

In het souterrain bevindt zich nog een extra berging van ca. 5m².

KEIZERSGRACHT 108
Nadat het pand uit 1740 begin jaren '70 deels afgebrand is, is het in 1974 ontwikkeld tot 3 woningen. De VvE heeft flinke investeringen gedaan in het casco in 2000 en in 2014. Het pand wordt periodiek gekeurd door Monumentenwacht. Volgens Monumentenwacht zijn er nieuwe betonnen funderingspalen geplaatst toen de kelderbak werd vernieuwd in '74; hiervan zijn vooralsnog geen documenten gevonden bij het bouwarchief.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Licht appartement door ramen aan 3 zijden
- Veel bergruimte
- Privé berging in de onderbouw
- Achterzijde voorzien van dubbelglas
- Een indeling met 2 slaapkamers in het achterhuis is in beginsel mogelijk
- De linker deur op de begane grond was voorheen de toegangsdeur naar de schuilkerk. Momenteel is het de nooduitgang van de Rode Hoed en wordt deze tevens gebruikt voor bevoorrading
- De huidige eigenaar heeft het appartement bijna 30 jaar in zijn bezit
- Rijksmonument, waardoor onderhoudskosten in beginsel voor 80% aftrekbaar zijn

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 675.000 k.k.
Servicekosten
€ 137
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1740
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas VR (2005, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In centrum
Schuur
Box

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Keizersgracht 108", "zipCode": "1015 CV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3772109, "lng": 4.8872268 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Plan een bezichtiging

klik hier