Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Maasstraat 4 I, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 660.000 k.k.
Wijk
Scheldebuurt West
Locatie
In woonwijk
Postcode
1078 HJ Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1925
Balkon
Ja
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
112m²
Inhoud
315m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Smaakvol en bijzonder goed ingedeeld appartement op gewilde locatie. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met studeerhoek en ruime open keuken, over 3 fijne slaapkamers en een mooie, lichte badkamer. Ideale ligging op de grens van de populaire Pijp en de chique Rivierenbuurt met mooie brede straten en een fantastisch en divers winkelaanbod.
Enkele jaren terug is het pand volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, strakke wanden en plafonds en nieuwe houten kozijnen met dubbel glas. Dubbel bovenhuis met een unieke indeling op de eerste en tweede verdieping met 2 zonnige balkons.

LOCATIE:
De woning is gelegen op populaire locatie in de Rivierenbuurt, een ruim opgezette buurt met veel groen volgens Berlage's Plan Zuid. De Maasstraat is een charmante straat met diverse goede winkels en enkele leuke cafés en eettentjes. Het huis ligt gunstig ten opzichte van aan aantal parken (Beatrixpark, Amstelpark en Sarphatipark). De locatie ligt erg gunstig in Amsterdam Zuid; op 3 minuten loopafstand van de bruisende Pijp -via het Van der Helstplein loop je zo langs het Sarphatipark naar de Albert Cuyp- en op 7 minuten fietsen van Station Rai, Amstel en op 10 minuten fietsen van de Zuidas. Een perfecte ligging ook ten opzichte van Ring A10 en A2, toekomstige hotspots in het Amstelkwartier, het nieuwe metrostation Europaplein en metrostation de Pijp en met goede verbinding met Schiphol en Centrum.

INDELING:
De nette opgang wordt slechts gedeeld met een andere woning. Op de eerste etage biedt de privé voordeur toegang tot de ruime hal. Hier bevinden zich de garderobe en een nette gasten-wc.
Dubbele openslaande deuren leiden naar de U-vormige woonkamer met aan de brede voorzijde een zitgedeelte met daarnaast een studeerhoek. Vanuit de twee ramen is er schuin uitzicht op het Amstelkanaal.
Aan de achterzijde ligt zich de gezellig eethoek en de daaraan grenzende ruime keuken. De luxe Siematic keuken beschikt over diverse Siemens apparatuur en heeft vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Openslaande deuren leiden naar het eerste aangrenzende balkon. Deze heeft dankzij de Zuid-Westligging zon vanaf halverwege de middag tot de avond.

Via de solide centrale trap (met "brick wall") is de bovenliggende etage bereikbaar. De hal biedt toegang tot alle kamers. Aan de achterzijde ligt momenteel de grote ouderslaapkamer van ca. 15m² zicht op binnentuinen en eveneens toegang tot het balkon. De naastgelegen badkamer met daglicht en vloerverwarming beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een wc.
Aan de voorzijde bevindt zich een grotere kamer van ca. 15,5m² met schouw en ruimte voor een grote kastenwand en nog en een fijne en lichte, derde slaapkamer.
Tot slot is er een aparte wasmachineruimte.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte ca. 112m2.
- Courante indeling met 3 slaapkamers, zonder al te veel trappen.
- 2 balkons van totaal 11m2.
- In goede staat van onderhoud en voorzien van dubbel glas en mooie brede eiken planken vloer op de woonverdieping etc.
- De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van grote kasten die in principe bij de koop inbegrepen zijn.
- De fundering is onderzocht en goedgekeurd voor splitsing in 2010. Code II, beste uitslag voor bestaande bouw, rapport is beschikbaar.
- Op de begane grond zit een bedrijfsbestemming. Conform splitsingsakte mag hier geen horeca, geuroverlast, avond- nachtwinkels ed.
-Informele vve met 3 leden. Momenteel zit er € 9.100,- in kas. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen ca € 55.
- De woning ligt op erfpachtgrond met een erfpacht van ca. € 994,- per jaar (fiscaal aftrekbaar voor eigenaar bewoner) Het huidige tijdvak loopt tot 2048.
- De verkoper heeft een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht; dat kan tot eind 2019 onder gunstige voorwaarden. Deze aanvraag kan na levering over worden gezet op naam van de nieuwe eigenaar.
- Oplevering in overleg.


**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 660.000 k.k.
Servicekosten
€ 54
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
315m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.