Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwe Achtergracht 25 III, Bovenwoning in Amsterdam | Finsens Makelaardij
English

Nieuwe Achtergracht 25 III, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Weesperbuurt/Plantage
Locatie
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
1018 XW Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1909
Balkon
Ja
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
78m²
Inhoud
210m³
Download Brochure

Omschrijving

Licht en extra breed grachtenappartement met mooie woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee balkons. Het charmante appartement van ca 78m2 is geheel gerenoveerd in 2013, geheel voorzien van dubbel glas en per direct beschikbaar. Ideale ligging aan de gracht in het centrum om de hoek van de Amstel en de Plantagebuurt.

LOCATIE:
Gelegen op fantastische locatie aan een rustige gracht in de populaire Plantagebuurt, het Oostelijk deel van het Centrum nabij de Amstel, Utrechtsestraat en Artis.
De Wibautstraat heeft de laatste jaren een transitie ondergaan..er is geen straat in de stad met zoveel leuke koffiebarretjes, restaurants, hotels, clubs en gyms. De bereikbaarheid van het appartement is erg goed; je loopt zo de stad in, maar zit met de auto binnen enkele minuten op de ring. Het metrostation ligt om de hoek.


INDELING:
Via het nette gezamenlijke trappenhuis toegang tot het appartement gelegen op de derde verdieping. Vanuit de hal zijn alle kamers bereikbaar. De lichte woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon met openslaande deuren. Vanaf het balkon op het Zuiden aan de voorzijde is er uitzicht op de gracht. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft 2 mooie slaapkamers van min of meer gelijke afmeting. In het midden van het appartement ligt de ruime badkamer met inloop douche, wastafel, granitovloer en zwevend toilet. Tevens is er een separate ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en -droger, met daar tegenover een berging met garderobe.

Het appartement is ready to move in, voorzien van strakke wanden, houten vloeren, paneeldeuren ed en is per direct beschikbaar.


Bijzonderheden:
- Het pand is gerenoveerd en gesplitst in 2013
- Daarbij zijn onder andere houten kozijnen met dubbel glas geplaatst en is de fundering gecontroleerd en goed bevonden (code II, beste uitslag voor bestaande bouw)
- Energiezuinig appartement, label B
- Mooie locatie in het centrum van Amsterdam
- Momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning
- De erfpachtcanon bedraagt € 90,- per jaar; jaarlijkse indexering, herziening 31-07-2031
- Woonoppervlakte 78 m2
- Kleinschalige VVE met 5 leden, professioneel beheerd door RB beheer, met aanzienlijke kasreserve.
- De vve heeft plannen om het schilderwerk aan voor- en achterzijde uit te laten voeren; daar worden momenteel offertes voor aangevraagd.


**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Servicekosten
€ 150
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
210m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Achtergracht 25", "zipCode": "1018 XW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3623584, "lng": 4.9062828 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.