Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

English

Nieuwe Prinsengracht 116 -1, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 825.000 k.k.
Wijk
Weesperbuurt
Locatie
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
1018 VX Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1891
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
130m²
Inhoud
375m³
Download Brochure

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Dubbel bovenhuis van totaal ca. 130 m2 met 3 slaapkamers en fraai grachtenzicht. De woning is licht, goed ingedeeld en gelegen nabij de Amstel, the Knowledge Mill aan de Wibautstraat en Artis in de Plantagebuurt.

Er is weids uitzicht op het water en het Sarphatihuis door de ligging op de eerste en tweede etage van het fraaie Monumentale pand. Het appartement omvat eveneens een zelfstandig studioappartement op de vierde etage. Gelegen op eigen grond.

Het gehele appartement is enige jaren geleden grondig gerenoveerd met de daarvoor vereiste vergunningen.

LOCATIE:
Het appartement is erg mooi gelegen in de gewilde Plantagebuurt. De Nieuwe Prinsengracht ligt in een rustig en prettig gedeelte van de Oostelijke Grachtengordel, nabij Artis, Magere Brug, Utrechtsestraat en de Hermitage aan de Amstel. In de omgeving bevinden zich talloze leuke winketjes, bioscoop, restaurants en cafes, evenals de campus van de Universiteit van Amsterdam Business School van Roeterseiland. De ligging is gunstig ten opzichte van de Ringweg, metro aan het Weesperplein en tramlijnen 1,7,14 en 19. Er is vrij gemakkelijk een parkeervergunning te verkrijgen en er kan een bootje in de gracht worden gelegd.

INDELING
1e verdieping
Entree tot de woning alwaar een ruime centrale hal met garderobe toegang biedt alle vertrekken en de bovenliggende woonverdieping.

Aan de grachtenzijde ligt een ruime slaap/werkkamer met op maatgemaakte boekenkast, aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom met inbouwkasten en de derde slaapkamer. Centraal bevindt zich de fraai betegelde ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Tenslotte is er een separaat toilet met fontein en een wasmachineruimte.

2e verdieping
Via de ruime trap is de woonkamer op de bovenliggende verdieping bereikbaar. Deze royale en lichte kamer heeft aan de voorzijde wederom schitterend uitzicht en openslaande deuren naar een tea for two balkon met zon rond borreltijd. Er is een maatwerk kastenwand voor boeken en tv, en bergruimte in 2 vaste kasten.

Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met mooie open keuken. Deze is voorzien van een modern blad, strakke witte en houten kastjes. Er is diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, 5 pits gasfornuis, grote ijskast en vaatwasser.

4e verdieping
Op de bovenste etage van het pand bevindt zich een lichte studio van ca 22m2. Deze beschikt over centrale verwarming, een eigen keuken, wc en badkamer met douche en wastafel en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, gastenverblijf (au pair) ed.

Vanaf de hal op de vierde verdieping leidt een vaste trap naar bovenliggend plat dak. Hier heeft zeker 10 jaar een dakterras gelegen. Toen de dakbedekking werd vervangen, is het oude gedeelde terras tijdelijk weggehaald met de intentie om een nieuw gedeeld terras aan te brengen. Dit is echter nooit meer gebeurd en de huidige regelgeving staat het niet toe om een legaal dakterras aan te leggen.

BIJZONDERHEDEN
- 130 m2 (ca 108m2 op 1e en 2e verdieping en studio van 22m2 op 4e verdieping)
- Gemeentemonument uit 1891, architect H.H. Baanders;
- Gelegen op eigen grond;
- De fundering van dit bouwblok is in het verleden uitvoerig onderzocht en goed bevonden (code II - best mogelijke
uitslag bij bestaande bouw);
- Kleine VvE, bestaande uit 3 leden, de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd;
- De VvE heeft momenteel ca € 13.000 in kas;
- Voorheen heeft er een gedeeld dakterras gelegen op het platte dak van de bovenste verdieping;
- Per direct is er een parkeervergunning te verkrijgen op dit adres.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Prinsengracht 116 -1", "zipCode": "1018 VX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.363942, "lng": 4.910271 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.