Raamstraat 2 -II+III, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 2.500 p.m. ex.
Wijk
Passeerdersgrachtbuurt
Locatie
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
1016 XM Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1710
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Oppervlakte
68m²
Inhoud
183m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Uniek en high-end gerenoveerd, gemeubileerd grachtenappartement op een schitterend plekje. Dankzij de hoekligging heeft de geweldige woning aan twee kanten ramen aan de gracht en doordat de Prinsengracht hier een bocht maakt is er vanaf de woonkamer geweldig weids uitzicht.

Het appartement is volledig verbouwd onder supervisie van interieurarchitect Willem Benoit in samenwerking met Diewert van der Horst van Houtwerk B.V en Bob de Kort. Er is gebruik gemaakt van uitzonderlijke goede en mooie materialen met oog voor detail en stijl. Een huis voor liefhebbers van architectuur en met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.

De woning ligt in een Rijksmonument met bordestrapje en beschikt over een stijlvol trappenhuis naar de woning op tweede en kapverdieping. De woning van 68m² heeft zeer veel charme, een heerlijke en luxe leefkeuken, knusse zithoek aan de gracht met een gashaard, slaapverdieping met luxe badkamer en suite en een berging in de onderbouw.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen op een gewild stuk van de Prinsengracht. Een gezellig buurtje op de rand van de Jordaan, tussen de 9 straatjes, de Elandsgracht en de Leidsegracht in.
In de directe omgeving zijn talloze leuke winkeltjes, cafés en restaurants. Maar ook diverse gyms, theaters en musea liggen op loopafstand. Het Vondelpark ligt op 10 minuten lopen en er zijn openbaar vervoer verbindingen aan het einde van de straat.

INDELING:
Via de bordestrap in de Raamstraat is er toegang tot het zeer verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. Het is er licht en de trappen zijn goed beloopbaar. Hoewel het appartement op de bovenste 2 etages ligt, hoef je slechts 2 trappen op om op de woonverdieping te komen.

Tussen de hal en de woonkamer bevindt zich een solide stalen pui voorzien van glas waardoor deze op een mooie manier is afgesloten maar toch in verbinding staat met de leefkeuken en de woonkamer. De strak ontworpen toiletruimte en de stookruimte met aansluiting voor de wasmachine bevinden zich op de hal.

De woonkamer heeft 6 ramen in voor- en zijgevel, een fraai balkenplafond, een gashaard bij de zithoek en op maat gemaakte moderne keuken met inbouwapparatuur van Miele, Cooker van Bora en een blad van Hi-Macs. Achter de kastenwand in de keuken bevindt zich de wasbak en de koffiehoek. Alle kasten zijn voorzien van ledverlichting.
De gehele woning is voorzien van een strakke design gietvloer met vloerverwarming en dimbare opbouwverlichting.

Via de goed beloopbare trap met daglicht is de bovenliggende etage bereikbaar. Hier bevindt zich de fraaie -en ruime slaapkamer - met een vloeroppervlak van 23m² - en meerdere op maat gemaakte inbouwkasten voorzien van verlichting. In de slaapkamer bevindt zich het fraaie vrijstaande ligbad. Aangrenzend de fantastische, doordachte en goed verzorgde badkamer met inloopdouche, prachtig wastafelmeubel en tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer strak design en high-end afgebouwd;
- Ontworpen door Willem Benoit;
- Keuken geheel op maat gemaakt;
- Gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen;
- Rijksmonument;
- Oppervlakte volgens NEN 68 m²;
- Berging in de onderbouw;
- Unieke hoekligging met prachtig uitzicht.
- Voorkeur voor niet rokende huurders;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verhuur geschiedt op basis van gunning eigenaar;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Huurprijs € 2.500,00 per maand exclusief gas, water, elektra, internet, telefoon, tv, servicekosten en gemeentelijke heffingen.

** TIJDENS DE BEZICHTIGINGEN HOUDEN WIJ REKENING MET DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM**

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Unique and high-end renovated, fully furnished canal apartment at a beautiful location. Thanks to its corner position, this wonderful property has dual-aspect windows overlooking the canal and, because the Prinsengracht bends here, you have lovely wide-open views from all the living room windows.

The apartment was completely reconstructed under the supervision of interior architect, Willem Benoit, in collaboration with Diewert van der Horst of Houtwerk B.V. and Bob de Kort working with exceptionally high quality, beautiful materials and an eye for detail and style. This is a house for people who love architecture which has an extremely good finish.

The apartment is in a listed building with steps to the pavement and a stylish staircase leading up to the property on the second and the top floors. The 68m² dwelling is very charming: a lovely and luxurious living kitchen, a cosy sitting corner on the canal side with a gas-fire, bedroom upstairs with a luxurious, en-suite bathroom and a handy storage area in the basement.

LOCATION
The apartment is located on a highly desirable stretch of the Prinsengracht, an attractive small neighbourhood on the border of the Jordaan district, between the Nine Streets, Elandsgracht and Leidsegracht.
Many lovely shops, cafés and restaurants are nearby. But gyms, theatres and museums are all within walking distance too. The Vondelpark is just a 10-minutes’ walk away and you can take public transportation from the end of the street.

LAYOUT
From the pavement steps in Raamstraat, you enter a very well-maintained shared staircase with well-lit, easy-to-climb stairs. Although the apartment is situated on the upper two floors, you only need to climb two flights of stairs to reach the floor with the living room and kitchen.
Between the hallway and the living room is a solid steel front provided with glass, so it can be properly closed, but there is still a good connection with the kitchen and living room. The sleekly designed toilet and the central heating room containing a washing machine connection are in the hallway.

The living room has six windows on the front and side, a beautifully beamed ceiling, a gas-fire adjacent to the sitting area and a customised, modern kitchen with Miele built-in appliances, a Bora Cooker and a Hi-Macs counter top. Behind the wall-to-wall cabinets in the kitchen is a sink and a coffee corner. All cabinets are fitted with LED lighting.
Chic, designer, seamless flooring is laid throughout the property which is provided with under-floor heating and dimmable lighting.

The upper floor is accessed via easy-to-climb stairs, lit with daylight. Here you’ll find a beautiful and spacious bedroom, with a surface area of 23m² and several customised, build-in wardrobes fitted with lights. There is also a lovely free-standing bathtub in the bedroom. Adjacent is the fantastic, highly-regarded and well-maintained bathroom with walk-in shower, beautiful wash basin and second toilet.

FEATURES:
- Very sleek design and high-end finish;
- Designed by Willem Benoit;
- Custom-made kitchen;
- High-quality materials used throughout;
- Listed building;
- Surface in compliance with NEN68 m²;
- Storage area in basement;
- Unique corner location with outstanding views.
- Preferably a non-smoking tenant;
- Pets are not allowed;
- Subject to owners approval;
- Deposit equal to two months’ rent;
- Rent € 2,500.00 per month exclusive of gas, water, electricity, internet, telephone, tv, service charges and city tax.

** WE OBSERVE THE RIVM PUBLIC HEALTH GUIDELINES DURING ALL VIEWINGS **

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.500 p.m. ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1710
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Inhoud
183m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpro (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Plattegronden

Raamstraat 2 -II+III, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-0
Raamstraat 2 -II+III, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.