Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Rustenburgerstraat 289 I, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 390.000 k.k.
Wijk
Van der Helstpleinbuurt
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
1073 GE Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1896
Kamers
2
Slaapkamers
1
Oppervlakte
50m²
Inhoud
135m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Bijzonder leuk appartement met heerlijk AANGRENZEND TERRAS van ca 20m2 op het Zuiden. Gelegen op toplocatie in de Pijp -direct om de hoek bij het charmante Van der Helstplein, Glou Glou en Massimo Gelato en op 200 meter van het Sarphatipark- in een GERENOVEERD pand (voorzien van o.a. dubbel glas, isolatie, moderne installaties en afwerking) op EIGEN GROND.

LOCATIE:
Het appartement ligt in een erg gewild stukje van de gezellige Pijp in Amsterdam-Zuid. Rustig maar nabij de reuring die de buurt zo aantrekkelijk maakt. De Rustenburgerstraat is één van de fijnste straten in de buurt; charmant, iets breder dan de andere straten in de buurt en nabij het Sarphatipark. De Pijp is populair door de diversiteit aan restaurants, winkels en leuke cafés. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord-Zuid lijn, ligt op enkele minuutjes lopen van de woning op de hoek van de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. Met deze nieuwe metrolijn zijn het Centraal Station, Station Zuid (WTC, Zuid-As) en Schiphol snel bereikbaar. Ook gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en A2.

INDELING:
Toegang tot de woning op de eerste verdieping via een keurig trappenhuis. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer met open keuken ligt aan de zonnige achterzijde; de keuken is voorzien van een kookeiland met een gezellig barretje. Er is een 4 pits gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker, diepvries, grote koelkast, magnetron/ovencombinatie en veel kasten. De kamer is voorzien van een mooie houten planken vloer en van een grote glazen pui (geheel te openen) met toegang tot het zeer zonnige terras. Doordat het zo goed toegankelijk is, en gunstig op de zon ligt, is deze heerlijke buitenruimte echt een verlengstuk van de woonkamer. Het terras is grofweg 6 x 3,75 meter en voorzien van een hardhouten vloer. Er is ruimte voor een grote eettafel en uitzicht op een mooi, recent gerenoveerd pand.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een zwevend toilet en vloerverwarming. De muren zijn voorzien van witte metrotegels, op de vloer liggen Marokkaanse tegeltjes.
Aan de voorzijde ligt een erg ruime slaapkamer; 3 grote ramen zorgen voor daglicht, er is ruimte voor een groot bed en er is voldoende kastruimte.

Tot slot ligt er in het midden van de woning een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
-Het pand uit 1896 is grondig gerenoveerd in 2005. De woning is volledig geïsoleerd (plafonds, vloeren en ramen) en heeft een houten vloer door de gehele woning.
-Geheel te openen harmonica pui naar het aan de woonkamer grenzende terras.
-Gesplitst in 5 appartementsrechten met prettige omgang. De administratie wordt in eigen beheer gedaan.
-De maandelijkse servicekosten bedragen € 60,- en er is een kasreserve aanwezig.
-De woning is net geen 50 m2 (49m2 excl overige inpandige ruimte), het terras is 20m2
-Gelegen op eigen grond

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 390.000 k.k.
Servicekosten
€ 60
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50m²
Inhoud
135m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rustenburgerstraat 289 I", "zipCode": "1073 GE", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3520637, "lng": 4.8965039 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.