Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

English

Ruysdaelkade 95 -D, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Verkocht
Prijs
€ 499.000 k.k.
Wijk
Frans Halsbuurt
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Postcode
1072 AM Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1893
Kamers
4
Slaapkamers
2
Oppervlakte
66m²
Inhoud
170m³
Download Brochure

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Zeer charmant dubbel bovenhuis van circa 66 m² met prachtig zicht op de gracht en met o.a. 2 goede slaapkamers, een dakterras en een nieuwe fundering.

Het appartement is volledig gerenoveerd in 2006 en is voorzien van een complete keuken en luxe badkamer, mooie parketvloer, strakke wanden en plafonds, nieuw leidingwerk en elektra en voorzien van houten kozijnwerk met dubbel glas. Verder heeft de woning een prachtig weids uitzicht over het water van de Ruysdaelkade en is gelegen op EIGEN GROND.

LOCATIE:
Het appartement ligt op een unieke en zeer populaire locatie in de Pijp aan de Ruysdaelkade, nabij het Rijksmuseum, het Museumplein, de Albert Cuypmarkt en de Hoofdgrachten. De centrale ligging biedt een diversiteit aan restaurants, cafés, en diverse speciaalzaakjes en winkels. Het Sarphatipark en het Vondelpark liggen op 10 minuten loopafstand. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen, alsmede de halte NZ lijn op de Ferdinand Bolstraat.

INDELING:
Zeer net gezamenlijk trappenhuis. Toegangsdeur van de woning is gelegen op de derde verdieping.
De ruime woonkamer is gelegen op de vierde verdieping aan de voorzijde en heeft twee grote ramen met uitzicht over de gracht. Aansluitend de eethoek aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De Cv-ketel is gesitueerd in de balkonkast. De luxe keuken is gelegen in het achterste gedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de bovenste verdieping in de mooie -en geïsoleerde kap bevinden zich twee goede slaapkamers. Aansluitend aan de achterste slaapkamer is het dakterras gelegen. Vanuit de overloop is de mooie badkamer te betreden welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat is er een toilet en een berging met de wasmachine- en drogeraansluiting.
Het tweede dakterras op het platte dak is destijds zonder dakterrasvergunning aangelegd.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer fraaie en centrale locatie in de stad;
- Zeer courante indeling;
- Parkeergarage Albert Cuyp onder het water van de Ruysdaelkade;
- Metro Noord-zuid lijn halte Ferdinand Bolstraat;
- Gerenoveerd in 2006;
- Nieuwe fundering 2006;
- Bovenste dakterras is in 2007 zonder vergunning aangelegd en zonder toestemming van de VvE;
- Schilderwerk voorzijde 2017;
- Schilderwerk binnenzijde 2019;
- Gemeenschappelijk trappenhuis, schilderwerk en nieuwe vloerbedekking 2019;
- Rookkanalen geveegd in 2016;
- Dubbel glas;
- Eigen grond.

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000 k.k.
Servicekosten
€ 90
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Inhoud
170m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ruysdaelkade 95 -D", "zipCode": "1072 AM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.355613, "lng": 4.887127 } ]
[{"featureType":"landscape","stylers":[{"hue":"#FFBB00"},{"saturation":43.400000000000006},{"lightness":37.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.highway","stylers":[{"hue":"#FFC200"},{"saturation":-61.8},{"lightness":45.599999999999994},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.arterial","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":51.19999999999999},{"gamma":1}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"hue":"#FF0300"},{"saturation":-100},{"lightness":52},{"gamma":1}]},{"featureType":"water","stylers":[{"hue":"#0078FF"},{"saturation":-13.200000000000003},{"lightness":2.4000000000000057},{"gamma":1}]},{"featureType":"poi","stylers":[{"hue":"#00FF6A"},{"saturation":-1.0989010989011234},{"lightness":11.200000000000017},{"gamma":1}]}]

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.