*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Uniek en smaakvol gerenoveerd geheel grachtenpand gelegen op een prachtig stukje van het Singel met vrij uitzicht, van de Blauwburgwal tot aan de Herengracht. Het authentieke pand met boutique uitstraling heeft een woonkeuken, 3 volwaardige slaapkamers met eigen badkamer, een tv/ woonkamer, loft zolder en veel bergruimte. Gelegen op eigen grond.
Locatie:
Dit charmante grachtenpand is gelegen op één van de mooiste en rustigste gedeelte van het Singel nabij de Blauwburgwal en Lijnbaanssteeg. Het westelijke gedeelte van de grachtengordel is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse culturele hotspots. Vanaf de Blauwburgwal is de gracht autoluw en alleen bereikbaar voor bestemmingsverkeer.
De populaire Noordermarkt, de Lindengrachtmarkt, de gezellige Herenstraat en Prinsenstraat, Haarlemmerdijk en de Westerstraat met talloze leuke winkeltjes en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook het Anne Frank Huis, de Westerkerk en de Dam met de Bijenkorf is om de hoek. Binnen enkele minuten is de bekende, maar vooral gezellige Jordaan te bereiken. Voor de boodschappen en tal van speciaalzaken is ook de Haarlemmerstraat de ideale plek. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, het centraal station is heel dichtbij met een snelle verbinding naar bijvoorbeeld Station Zuid (WTC, Zuidas). Ook gunstig gelegen ten opzichte van de A-10.
Indeling:
De woning van totaal circa 102 m² gebruiksoppervlakte is in 2018 op alle verdiepingen, buiten de kelder, grondig gerenoveerd. Elke verdieping heeft op maat gemaakte meubels en over elk detail is nagedacht. De woning is dan ook tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct van te kunnen genieten.
Bel etage:
Binnenkomst van de woning in de uiterst lichte en gezellige woonkeuken met een plafondhoogte van 3,35 meter. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een Bora elektrische kookplaat met afzuiging. De op maat gemaakte bank zorgt voor een ideale plek met uitzicht op de gracht. De marmeren vloer maakt het geheel af.
Eerste, tweede en derde verdieping:
De trap aan de achterzijde van het pand geeft toegang tot alle volgende vertrekken, waarbij de 3 boven elkaar liggende slaapkamers en badkamers nagenoeg identiek zijn. Allen met heerlijk uitzicht over de gracht(en) en de Blauwburgwal. Alles tot in detail afgewerkt en met een praktische indeling die het mogelijk heeft gemaakt om de verdiepingen te voorzien van een badkamer.
Vierde verdieping:
Momenteel in gebruik als woonkamer/ thuisbioscoop vanwege de beperktere plafondhoogte. Desalniettemin een heerlijke ruimte om te ontspannen.
Vijfde verdieping:
Uiterst charmante kapverdieping met prachtige bakstenen achterwand en een extra keuken met gecentreerde bar inclusief koelkast. Ideaal voor entertainen of een extra werkplek, waarvoor de verdieping momenteel gebruikt wordt. De keuken is ook hier voorzien van elektrische Bora kookplaat en heeft nog een spoelbak. Een heerlijke plek met prachtig uitzicht.
Kelder:
De praktische kelder heeft en afmeting van circa 15 m² en een stahoogte van circa 1,88 meter ideaal voor gebruik wasmachine en erg veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Geheel grachtenpand op eigen grond op prachtig stukje gracht met vrij uitzicht;
- Grondig gerenoveerd in 2018;
- Het totale gebruiksoppervlakte betreft 102 m²;
- In totaal 6 verdiepingen en een kelder;
- Dit bijzondere pand is gebouwd in 1723;
- Het betreft een beschermd stadsgezicht;
- Elektrische verwarming;
- Warm water d.m.v. elektrische boiler.
**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1723
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
27m²
Inhoud
260m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
7
Energie
Energielabel
G
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Elektrische verwarming
Ketel
(Combi-ketel)
Buitenruimte
Garage
Plattegronden
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
