Tugelaweg 32 -C+PP, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Status
Onder bod
Prijs
€ 495.000 k.k.
Wijk
Transvaalbuurt Oost
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
1092 VE Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
2014
Parkeren
Garage, ParkeerkelderParkeerplaats
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
72m²
Inhoud
200m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Sfeervol en strak driekamer appartement van ca. 72m2 met lift, ruim balkon, berging en eigen parkeerplaats. Gelegen in fraaie nieuwbouw uit 2014 in een sterk opkomende buurt in het bruisende Oost. Eigentijds afgewerkt met onder andere gietvloer, stoere robuuste puien met glas van vloer tot plafond en eiken deuren; zeer comfortabel door goede isolatie, dubbel glas en vloerverwarming. Afgekochte erfpacht.

LOCATIE:
Het appartement ligt op een gunstige plek precies tussen het Oosterpark en Park Frankendael, op de grens van Watergraafsmeer en de populaire Oosterparkbuurt met vele winkels in de Linneausstraat en Oostpoort. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het Centrum, de Plantagebuurt, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten. In de directe omgeving liggen tal van leuke koffietentjes, restaurants en gezellige barretjes. Op loopafstand komen de laatste tijd continue leuke zaakjes bij op bijv. de Pretoriusstraat, Kurger- en Beukenplein.

INDELING:
Via een fraai afgewerkt en ruim gemeenschappelijk trappenhuis leidt zowel de lift als de trap naar de woning op de tweede verdieping. De breed opgezette hal met garderobe en wc biedt via een grote taatsdeur met glas toegang tot de lichte woonkamer. Deze is gelegen op het Zuiden en staat in open verbinding met de open keuken en het aangrenzende balkon van ca. 7,5 m2. Het balkon met volop middagzon biedt leuk uitzicht op de verzorgde binnentuin.
De keuken is voorzien van nette witte kastjes en diverse ATAG inbouwapparatuur (gasfornuis, vaatwasser, oven/magnetron, ijskast met vriezer) en biedt toegang tot de kamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft prettig uitzicht op de groenstrook aan de overzijde van de Tugelaweg en is momenteel in gebruik als eetkamer maar zou ook goed als tweede slaapkamer kunnen voldoen.
De grootste slaapkamer van ca. 13,5 meter is bereikbaar vanuit de hal en heeft eveneens uitzicht op groen. Hiernaast ligt een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en aan het einde van de gang bevindt zich een royale badkamer met inloopdouche.

In de onderbouw van het pand bevindt zich de privé berging van ca. 3m2 op de begane grond en de eigen parkeerplek in de garage.

BIJZONDERHEDEN:
- Solide nieuwbouw uit 2014, met Energielabel A: dubbel glas, geïsoleerde wanden, vloeren, nieuwe installaties en nieuwe fundering ed.
- Het gehele appartement heeft recent een facelift gehad; alle deuren zijn vervangen voor houten deuren en taatsdeuren en gehele appartement is geschilderd inclusief de vloeren.
- VvE (35 koopwoningen en 37 parkeerplaatsen) met aanzienlijk reservefonds en meerjarenonderhoudsplan. Het professionele beheer wordt uitgevoerd door Yver Amsterdam.
- Servicekosten € 143,68 per maand incl. parkeerplaats.
- Afgekochte erfpacht tot 2063; overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd.
- Oplevering in overleg;
- Vraagprijs € 495.000,- incl. eigen parkeerplaats.


** TIJDENS DE BEZICHTIGINGEN HOUDEN WIJ REKENING MET DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM**

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Servicekosten
€ 144
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Inhoud
200m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Plattegronden

Tugelaweg 32 -C+PP, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-0

Finsens Makelaardij - Tugelaweg 32 -C +PP

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.