Vrolikstraat 238 III, Bovenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Oosterparkbuurt Zuidoost
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
1092 TW Amsterdam
Woningtype
Bovenwoning
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
76m²
Perceel
53m²
Inhoud
258m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Ruimtelijk, licht en sfeervol 4 kamerappartement van circa 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, met hoge plafonds en balkon op het zuiden, in een van de leukste straten midden in de Oosterparkbuurt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

LOCATIE
Het appartement ligt in de populaire en groene Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost, dichtbij de sfeervolle pleinen zoals het Kastanje- en Eikenplein en het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning. Ook Park Frankendael ligt op een steenworp afstand waar je iedere laatste zondag van de maand de Pure Markt kan bezoeken.

Er zijn zeer veel leuke restaurants en horecagelegenheden op loopafstand te vinden zoals La Vallade, Wilde Zwijnen, Loui Loui, Spaghetteria en Bar Bukowski. Diverse supermarkten zijn nabij gelegen en winkelcentrum Oostpoort met een uitgebreid aanbod van winkels ligt ook op loopafstand. Aan de vernieuwde Wibautstraat zijn ook verschillende uitgaansgelegenheden te vinden, zoals Doka en Canvas in het Volkshotel. Artis en de Hortus liggen om de hoek, maar ook de Amstel en de gezellige buurt de Pijp zijn nabij. Ook zijn er goede scholen in de buurt.

De woning is goed bereikbaar met het openbaarvervoer, diverse tram- (1, 3 en 19) en buslijnen (37 en 41) liggen om de hoek, net als het metrostation (met lijnen 51, 53 en 54) aan de Wibaustraat en is het Station Muiderpoort, met directe verbindingen naar Rotterdam en Amsterdam Centraal, slechts 5 minuten lopen. Met de auto is de Ring A10 via s113 en s114 binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis komt u bij de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, een van de slaapkamers en de deur naar de open keuken met eetgedeelte en woonkamer. De hoge plafonds zorgen voor heel veel licht in deze ruimtelijke woning.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een charmant tea for two balkon met prachtig gietijzeren hekwerk, welke via openslaande deuren te bereiken is. Hier grenst ook een hal waar u de badkamer met granieten vloer en tevens de tweede slaapkamer bereikt. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd en komt u via openslaande deuren bij het heerlijke en zonnig balkon gelegen op het zuiden met mooi en uniek groen uitzicht. Het balkon is ook te betreden vanaf een van de slaapkamers.

De in de woning gecentreerde trap komt uit in de zeer ruime hoofdslaapkamer op de vierde verdieping. Deze ligt aan de achterzijde en heeft met 3 ramen over de breedte van het pand veel natuurlijk licht. Dit wordt versterkt door het elektrisch te openen daklicht met regensensor, waardoor de woning ook snel te ventileren is.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 76m²;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Er heeft in 2005 funderingsherstel plaatsgevonden;
- Dubbel glas en geïsoleerd glas;
- Energielabel D;
- Balkon op het zuiden;
- 4 kamer appartement
- Gezonde VvE met professioneel beheer;
- Servicekosten bedragen € 187,87 per maand;
- Oosterpark en Park Frankendael om de hoek;
- Zonnepanelen (4) op het dak;
- Oplevering in overleg;

**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 188
Servicekosten
€ 188
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
53m²
Inhoud
258m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Vrolikstraat 238 III, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-0
Vrolikstraat 238 III, Bovenwoning in Amsterdam Plattegronden-1

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.