Cookies op Finsens Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Waalstraat 133 -bg, Benedenwoning in Amsterdam

Kenmerken

Prijs
€ 595.000 k.k.
Wijk
Rijnbuurt Midden
Locatie
In woonwijk
Postcode
1079 DW Amsterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1937
Tuin
Ja, Achtertuin, 681×844cm
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
87m²
Inhoud
252m³
Download Brochure

Delen

Omschrijving

*This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*
Smaakvol gerenoveerd benedenhuis met twee ruime slaapkamers en lekkere tuin in de gewilde Rivierenbuurt. Totaal 87m² inclusief geïsoleerd en verwarmd tuinhuis. De erfpacht is afgekocht tot 2062.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, een ruim opgezette wijk met veel groen en brede straten. Het huis ligt niet ver van de gezellige Maasstraat en het leuke stuk van de Rijnstraat met een keur aan buurtwinkels en delicatessenzaken. De Scheldestraat en de Maasstraat bieden eveneens een diversiteit aan restaurants, koffietentjes en cafés aan. Het appartement ligt nabij verschillende parken zoals het Beatrixpark, het Amstelpark, het M.L. Kingpark, waar de jaarlijkse Parade plaatsvindt.
Op loopafstand bevinden zich verschillende sportfaciliteiten zoals Tennis Vereniging Rivierenbuurt en het Miranda Zwembad.

Verder kenmerkt deze locatie door de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Rai, Station Amstel liggen op korte fiets afstand en de Zuidas op slechts tien minuten fietsen. Met de auto is de Ring A10 en de A2 eenvoudig te bereiken via S110 en S109.

Voor de deur is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, de wachttijd voor een parkeervergunning is ongeveer 1 maand (opgave november 2019, www.Amsterdam.nl).

INDELING:
Via de eigen entree en de moderne glazen tussendeur met zwart houten frame toegang de hal. De woonkamer en de aangrenzende eetkamer zijn tuin georiënteerd. De moderne keuken is voorzien van een mooi licht aanrechtblad met daarboven strak gestuukte, afneembare wandafwerking en nieuwe inbouw apparatuur; een fornuis met 6 gaspitten en dubbele oven (Smeg), zwarte afzuigkap (Smeg), vaatwasmachine (Smeg) en RVS gootsteen met Quooker. Nis met ruimte voor het plaatsen van een koel-/ vrieskast, waardoor er extra ruimte is gecreëerd in de keuken. Diverse inbouwspots geven een sfeervolle uitstraling aan de keuken.

Het eetgedeelte heeft een glazen pui naar de tuin met twee opendraaiende deuren waardoor deze echt een verlenging wordt van de kamer. Extra daglicht toetreding wordt verkregen door de dakkoepel. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een pui met twee opendraaiende deuren naar de tuin. De beschutte en goed onderhouden achtertuin van ca. 59m² ligt op het oosten. Achter in de tuin staat een houten, geïsoleerde en verwarmd tuinhuis van ca. 6m² met groot raam, die eventueel dienst zou kunnen doen als studeer-/werkplek (tevens is er aansluiting voor een wasmachine). Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime slaapkamer gelegen met erker met originele glas in lood bovenlichten. De kamer is voorzien van een separatie wand, waardoor deze nog naar eigen inzicht verder ingedeeld kan worden met een inloopkast of een mooie studeerhoek. De naast gelegen luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel heeft moderne strakke wanden. In de hal zijn de WC en een ruime berging met CV installatie en aansluiting voor de was- en droogmachine gesitueerd.

De gehele woning beschikt over strak gestuukte wanden, diverse inbouwspots, luxe hang- en sluitwerk en een mooie lamel parketvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel gerenoveerde en uitgebouwde benedenwoning;
- Ruime tuin van ca. 59m²;
- Twee goede slaapkamers;
- Strak gestuukte wanden;
- Lamel parketvloer en diverse inbouwspots door de gehele woning;
- Luxe hang- en sluitwerk;
- Geïsoleerd en verwarmd tuinhuis;
- Afgekochte erfpacht tot 2062;
- De verkoper heeft een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht; dat kan tot eind 2019 onder gunstige voorwaarden.


**ENGLISH TRANSLATION AND ADDITIONAL INFORMATION AVAILABLE AT OUR WEBSITE**

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Servicekosten
€ 106
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
252m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco TEC VHR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59m², 681×844cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Reageer

Hartelijk dank voor uw reactie

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Met vriendelijke groet,
Finsens Makelaardij



Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.