Nieuws

Fors meer huizen van een miljoen of meer, ook in Amsterdam (BRON: Het Parool)

Fors meer huizen van een miljoen of meer, ook in Amsterdam (BRON: Het Parool)

Het aantal woningen dat meer dan een miljoen waard is, is in 2020 fors toegenomen. In 2020 vielen ruim 84.000 woningen in dit segment, een toename van 40 procent ten opzichte van een jaar eerder. Een recordstijging, stelt Calcasa, het databedrijf voor de vastgoedmarkt.   

Toen in Amsterdam: 10 x feitjes van vroeger die je nog niet kende (BRON: In de Buurt)
Huis kopen in 2021? Let hierop (BRON: FUNDA)

Huis kopen in 2021? Let hierop (BRON: FUNDA)

Schakel Finsens Makelaardij in en u staat niet voor verrassingen in het nieuwe jaar! 

Goed nieuws als je van plan bent om dit jaar een huis te kopen. Voor veel kopers wordt het iets makkelijker om een hypotheek te krijgen. Met ingang van 2021 zijn de regels voor het aanvragen van een hypotheek namelijk wat versoepeld. Heb je al een huis? In 2021 verandert er ook het een en ander op het gebied van belastingen.

Verlenging termijnen eeuwigdurende erfpacht (BRON: MVA)

Verlenging termijnen eeuwigdurende erfpacht (BRON: MVA)

Vanwege het aanhoudende Coronavirus heeft de gemeente Amsterdam besloten om een aantal termijnen binnen het overstapproces naar eeuwigdurende erfpacht tijdelijk te verlengen. Dit betreft de termijn voor het accepteren van de aanbieding, de passeertermijn bij de notaris en de termijn voor het maken van een keuze tussen de verschillende betaalwijzen. Finsens Makelaardij is een gecertificeerd MVA Erfpachtdeskundige en wij houden u graag op dit hoogte over dit onderwerp.

Startersvrijstelling / verhoging overdrachtsbelasting (BRON: MVA)

Startersvrijstelling / verhoging overdrachtsbelasting (BRON: MVA)

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.

Adjusted protocol due to COVID 19

Adjusted protocol due to COVID 19

Hereby we want to inform you on our adjusted protocol for our services in regards to appointments. 

 

 

 

 

 

Dit verandert er in januari aan energielabels van woningen (Bron: NU.NL)

Dit verandert er in januari aan energielabels van woningen (Bron: NU.NL)

In Nederland hebben alle huizen een energielabel dat informatie geeft over de energieprestatie ervan. Per 1 januari 2021 wijzigen deze energielabels. Het huidige energielabel wordt dan vervangen door een nieuwer en uitgebreider exemplaar, in navolging van Europese regelgeving.

Huizenprijzen Amsterdam blijven stijgen ondanks coronacrisis (Bron: AT5)

Huizenprijzen Amsterdam blijven stijgen ondanks coronacrisis (Bron: AT5)

De prijzen van koopwoningen in de stad zijn in het afgelopen kwartaal met 9 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Voor een Amsterdamse woning werd gemiddeld 482.165 euro betaald, wat uitkomt op 5.811 euro per vierkante meter.

New listings

Tweede Atjehstraat 53 II, 1094 LD Amsterdam Tweede Atjehstraat 53 II, 1094 LD Amsterdam hover
Tweede Atjehstraat 53 II
1094 LD Amsterdam
€ 465.000 k.k.
62m² 3 rooms
Tilanusstraat 320, 1091 MZ Amsterdam Tilanusstraat 320, 1091 MZ Amsterdam hover
Tilanusstraat 320
1091 MZ Amsterdam
€ 465.000 k.k.
Under bid
60m² 3 rooms