Nieuws

Huis kopen in 2021? Let hierop (BRON: FUNDA)

Huis kopen in 2021? Let hierop (BRON: FUNDA)

Schakel Finsens Makelaardij in en u staat niet voor verrassingen in het nieuwe jaar! 

Goed nieuws als je van plan bent om dit jaar een huis te kopen. Voor veel kopers wordt het iets makkelijker om een hypotheek te krijgen. Met ingang van 2021 zijn de regels voor het aanvragen van een hypotheek namelijk wat versoepeld. Heb je al een huis? In 2021 verandert er ook het een en ander op het gebied van belastingen.

Verlenging termijnen eeuwigdurende erfpacht (BRON: MVA)

Verlenging termijnen eeuwigdurende erfpacht (BRON: MVA)

Vanwege het aanhoudende Coronavirus heeft de gemeente Amsterdam besloten om een aantal termijnen binnen het overstapproces naar eeuwigdurende erfpacht tijdelijk te verlengen. Dit betreft de termijn voor het accepteren van de aanbieding, de passeertermijn bij de notaris en de termijn voor het maken van een keuze tussen de verschillende betaalwijzen. Finsens Makelaardij is een gecertificeerd MVA Erfpachtdeskundige en wij houden u graag op dit hoogte over dit onderwerp.

Startersvrijstelling / verhoging overdrachtsbelasting (BRON: MVA)

Startersvrijstelling / verhoging overdrachtsbelasting (BRON: MVA)

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.

Aangepast protocol in verband met COVID 19

Aangepast protocol in verband met COVID 19

Graag informeren wij over onze aangepaste werkwijze met betrekking tot afspraken.

 

 

 

Dit verandert er in januari aan energielabels van woningen (Bron: NU.NL)

Dit verandert er in januari aan energielabels van woningen (Bron: NU.NL)

In Nederland hebben alle huizen een energielabel dat informatie geeft over de energieprestatie ervan. Per 1 januari 2021 wijzigen deze energielabels. Het huidige energielabel wordt dan vervangen door een nieuwer en uitgebreider exemplaar, in navolging van Europese regelgeving.

Huizenprijzen Amsterdam blijven stijgen ondanks coronacrisis (Bron: AT5)

Huizenprijzen Amsterdam blijven stijgen ondanks coronacrisis (Bron: AT5)

De prijzen van koopwoningen in de stad zijn in het afgelopen kwartaal met 9 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Voor een Amsterdamse woning werd gemiddeld 482.165 euro betaald, wat uitkomt op 5.811 euro per vierkante meter.

Huis kopen? De coronacrisis biedt kansen op woningmarkt (BRON: NU.NL)

Huis kopen? De coronacrisis biedt kansen op woningmarkt (BRON: NU.NL)

De coronacrisis zorgt voor veel onzekerheid, ook op de woningmarkt. Wat doen de prijzen in de komende maanden en is het een goed idee om nu een huis te kopen of te verkopen, of moet je juist nog even wachten? "De hypotheekrente daalt al decennia langzaam, niemand verwacht weer een hoge rente."

Drukkere tijden voor makelaars, meer mensen zetten hun huis te koop (Bron: RTL Z)

Drukkere tijden voor makelaars, meer mensen zetten hun huis te koop (Bron: RTL Z)

Nederlanders gaan massaal naar tuincentra, woonwinkels en kijken door het langdurige thuiswerken vanwege COVID-19 met een kritischer oog naar een huis. Woon ik hier wel prettig? Heb ik wel genoeg ruimte in huis samen met mijn partner en kinderen? Ben ik tevreden met de buitenruimten die mijn huidige woning te bieden heeft of mis ik een tuin of een balkon of dakterras?

Nederlanders stellen vakanties uit tot later in het jaar, volgend jaar of zijn zelfs genoodzaakt om geplande reizen te annuleren. Dit maakt dat er meer tijd is om na te gaan denken over het belang van een fijne plek om te wonen. Wij willen iedereen die overweegt om een woning in Amsterdam te verkopen of te verhuren adviseren om vrijblijvend contact met ons kantoor op te nemen om de mogelijkheden te bespreken.

Nieuwste woningen

Raamstraat 2 -II+III, 1016 XM Amsterdam Raamstraat 2 -II+III, 1016 XM Amsterdam hover
Raamstraat 2 -II+III
1016 XM Amsterdam
€ 2.500 p.m. ex.
Archief
68m² 2 kamers
Rustenburgerstraat 146 A4, 1073 GJ Amsterdam Rustenburgerstraat 146 A4, 1073 GJ Amsterdam hover
Rustenburgerstraat 146 A4
1073 GJ Amsterdam
€ 1.650 p.m. ex.
52m² 3 kamers